For Sale Land 384m2 for development
Currently has a 487m House with Commercial Space on the Ground Floor in La Condesa, near parks and schools, excellent communication routes

MEASUREMENTS
Front 14m x Depth 27.45m

384 m land
487 m construction

Excellent investment opportunity with extraordinary appreciation!

This is a modern style residential house from the 60's, with a lateral patio scheme, flat reinforced concrete roofs developed on two levels, as well as a commercial space intended for computer training, with the following distribution:

Commercial Space: Access to the reception area, administrative area with restrooms for men and women; next to it is a training classroom, a darkroom for photography, and an office. At the back, there are two more training classrooms and a ventilation shaft.
Residential House - Ground Floor: At the back of the residential house, there are two storage rooms or service rooms (one with a full bathroom) and at the front, there is a small office with two environments and a half service bathroom.
Apartment - Upper Floor: Going up the main staircase, you reach a landing where there is an apartment consisting of a living-dining room, bedroom with wardrobe, and a full bathroom.
Residential House - Upper Floor: Going up the same main staircase, you reach an access hall that connects to the formal living room, main dining room, integral kitchen, laundry room, spiral staircase that leads to a service room with bathroom and drying area.
There is a hallway that connects to a bedroom with two environments (bedroom area with wardrobe and game room with full bathroom)
At the back, there are two more bedrooms with wardrobes and integrated bathrooms in each of them. The main bedroom has a dressing room.

*Prices subject to change without prior notice.Se Vende Terreno 384m2 para desarrollar
Actualmente tiene una Casa de 487m con Local Comercial en Planta Baja en la Condesa, cerca de parques y escuelas, excelentes vías de comunicación

MEDIDAS
Frente 14m x Fondo 27.45m

384 m terreno
487 m construcción

¡Excelente oportunidad de inversión con una plusvalía extraordinaria!

Se trata de una casa habitación de estilo moderno de los años 60's, con esquema de patio lateral, techos planos de concreto armado desarrollada en dos niveles, así como un local comercial destinado a capacitación de computadoras, con la siguiente distribución:

Local Comercial: Acceso a el área de recepción, área administrativa con sanitarios para hombres y mujeres; a un costado se ubica una aula de capacitación, un cuarto obscuro de fotografía y un privado. Al fondo se localiza dos aulas mas de capacitacion y un cubo de ventilación
Casa Habitacion - Planta Baja: Al fondo de la casa habitación se localizan dos bodegas o cuartos de servicio (una con baño completo) y al frente se ubica una pequeña oficina con dos ambientes y un medio baño de servicio
Departamento - Planta Alta: Subiendo por la escalera principal se llega a un descanso donde presenta un departamento integrado por estancia - comedor, recámara con guardarropa y un baño completo.
Casa Habitacion - Planta Alta: Subiendo por la misma escalera principal se llega a un vestíbulo de acceso, que comunica a la sala formal, comedor principal, cocina integral, lavandería, escalera helicoidal que sube y comunica a un cuarto de servicio con baño y área de tendido.
Presenta un pasillo que comunica a una recámara con dos ambientes (área dormitorio con guardarropa y salón de juegos con baño completo)
Al fondo se ubican otras dos recámaras con guardarropas y baños integrados en cada una de ellas. La rec principal cuenta con vestidor.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso