📍 Land for Sale of 662 m² – La Colonial, Tuxtla Gutiérrez
Location: La Colonial neighborhood, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Just one block from the Southern Bypass and the Hispanic Institute

📐 Land Features:
• Area: 662 m².
• Topography: Flat land.
• Land use: Residential / Mixed (to be confirmed with Urban Development).
• Available services: Potable water, drainage, electricity, paved street.

🧾 Legal status of the property:
• Deeded and free of liens.
• Property tax payments up to date.
• Ready for deed transfer.

🏗️ Ideal for:
• Residential development.
• Commercial premises or mixed-use project.
• Construction of a spacious residential house.

🚗 Location advantages:
• 1 block from the Southern Bypass.
• Close to the Hispanic Institute.
• Quick access to Plaza Poliforum, Ámbar, universities, and hospitals.
• Public transport and services within short distance.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.📍 Terreno en Venta de 662 m² – La Colonial, Tuxtla Gutiérrez
Ubicación: Colonia La Colonial, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
A solo una cuadra del Libramiento Sur y del Instituto Hispano

📐 Características del Terreno:
• Superficie: 662 m².
• Topografía: Terreno plano.
• Uso de suelo: Habitacional / Mixto (por confirmar ante
Desarrollo Urbano).
• Servicios disponibles: Agua potable, drenaje, luz eléctrica,
calle pavimentada.

🧾 Estatus legal del inmueble:
• Escriturado y libre de gravamen.
• Pago de predial al corriente.
• Listo para escriturar.

🏗️ Ideal para:
• Desarrollo habitacional.
• Locales comerciales o proyecto mixto.
• Construcción de casa residencial amplia.

🚗 Ventajas de ubicación:
• 1 cuadra del Libramiento Sur.
• Cerca del Instituto Hispano.
• Acceso rápido a Plaza Poliforum, Ámbar, universidades y
hospitales.
• Transporte público y servicios a corta distancia.

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