**Area:** Approximately 2.5 hectares
**Property type:** Ejidal (with parcel certificate)
**Price per m²:** $2,200 MXN

Excellent investment opportunity in Zapopan. This land is located in the ejido Lázaro Cárdenas, in front of the **Technology Park** and the **Arena Sport**, just **700 meters from the highway** and **8 minutes from Periférico**.

Surrounded by industrial, sports, and residential areas, this land enjoys a strategic location that makes it an ideal point for development or medium-term investment. Very close to developments such as **Bosques Vallarta** and **Rancho Contento**, in addition to having **high foot traffic** due to its proximity to sports areas and workplaces.

The land stands out for its natural beauty, with abundant vegetation and nearby trees, as it is located deep in the wooded area known as **Bosque Contento**, which also makes it attractive for projects with an ecological or recreational focus.

**Key advantages:**

* Facing areas of high industrial and sports growth
* Very close to established residential developments
* Quick access to main roads
* Competitive price per m² in a high-demand area
* Privileged natural environment

Ideal for investors with a vision for the future or for those looking for a property in a high-value area with constant development.**Superficie:** Aproximadamente 2.5 hectáreas
**Tipo de propiedad:** Ejidal (con certificado parcelario)
**Precio por m²:** \$2,200 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Zapopan. Este terreno se ubica en el ejido Lázaro Cárdenas, frente al **Technology Park** y a la **Arena Sport**, a tan solo **700 metros de la carretera** y a **8 minutos de Periférico**.

Rodeado de zonas industriales, deportivas y residenciales, este terreno goza de una ubicación estratégica que lo convierte en un punto ideal para desarrollo o inversión a mediano plazo. Muy cerca de desarrollos como **Bosques Vallarta** y **Rancho Contento**, además de contar con **alto flujo de personas** por su cercanía a áreas deportivas y centros de trabajo.

El terreno destaca por su belleza natural, con abundante vegetación y árboles cercanos, ya que se encuentra adentrado en la zona boscosa conocida como **Bosque Contento**, lo que lo hace también atractivo para proyectos con enfoque ecológico o recreativo.

**Ventajas clave:**

* Frente a zonas de alto crecimiento industrial y deportivo
* Muy cerca de desarrollos residenciales consolidados
* Acceso rápido a vialidades principales
* Precio competitivo por m² en una zona de alta demanda
* Entorno natural privilegiado

Ideal para inversionistas con visión a futuro o para quienes buscan una propiedad en una zona de alta plusvalía y constante desarrollo.