EXCLUSIVE LAND FOR SALE IN REAL DIAMANTE

SURFACE 8,081.21 M2

LAND USE: HOTEL AND RESIDENTIAL

DENSITY 22 DEPARTMENTS.

DESCRIPTION

LOT WITH A MAGNIFICENT VIEW OF PLAYA DIAMANTE AND PUERTO MARQUES

SERVICES:

• 24-HOUR SECURITY
• ELECTRICAL ENERGY
• TELEPHONE SERVICE
• DRINKING AND IRRIGATION WATER
• SANITARY DRAINAGE.

LEGAL STATUS: WRITTEN IN WRITING AND FREE OF ALL ENCUMBRANCES.

ACCESSES:

BY AIR: 8.6 KM FROM ACAPULCO INTERNATIONAL AIRPORT.

MARITIME: BY THE FRACC BEACH CLUB. REAL DIAMOND.

TERRESTRIAL: TO BOULEVARD DE LAS NAÇÕES.

BUILDING REGULATIONS:

PLANTING AREA: FORTY PERCENT OF THE TOTAL LAND AREA, WHICH IS EQUIVALENT TO THREE THOUSAND TWO HUNDRED THIRTY-TWO POINTS FORTY-EIGHT SQUARE METERS.

MINIMUM BUILT AREA: ONE HUNDRED AND FIFTY SQUARE METERS PER VILLA.

MAXIMUM CONSTRUCTED AREA: NINE THOUSAND SIX HUNDRED NINETY-SEVEN POINTS AND FORTY-FIVE SQUARE METERS.

FREE SPACE: SIXTY PERCENT EQUIVALENT TO FOUR THOUSAND EIGHT HUNDRED FORTY-EIGHT POINTS SEVENTY-THREE SQUARE METERS.

GARDEN SPACE: FORTY PERCENT OF ITS AREA EQUIVALENT TO: THREE THOUSAND TWO HUNDRED THIRTY-TWO POINTS FORTY-EIGHT SQUARE METERS.

LAND IN ITS NATURAL STATE: TEN PERCENT OF THE TOTAL LAND AREA, WHICH IS EQUIVALENT TO: EIGHT HUNDRED EIGHT POINTS TWELVE SQUARE METERS.

RESTRICTIONS: IN THE VICINITY OF THE ROAD: SIX LINEAR METERS ALONG THE BORDER. IN OTHER NEIGHBORHOODS TWO LINEAR METERS ALONG THE ENTIRE LENGTH OF THE BOUNDARY.


INSTALLED CAPACITY FOR SERVICES.

DRINKING WATER: FIFTY-ONE CUBIC METERS PER DAY.

SANITARY DRAINAGE: FIFTY-ONE CUBIC METERS PER DAY.

WATER FOR IRRIGATION: TWENTY-FOUR CUBIC METERS PER DAY.

ELECTRICITY: ONE HUNDRED AND SEVENTY-NINE KILO WATTS.


LEGAL STATUS: WRITTEN IN WRITING AND FREE OF ALL ENCUMBRANCES.

INTERNAL KEY TR0057VEXCLUSIVO TERRENO EN VENTA EN REAL DIAMANTE

SUPERFICIE 8,081.21 M2

USO DE SUELO: HOTEL Y RESIDENCIAL

DENSIDAD 22 DEPTOS.

DESCRIPCIÓN

LOTE CON UNA MAGNIFICA VISTA A PLAYA DIAMANTE Y PUERTO MARQUES

SERVICIOS:

• SEGURIDAD LAS 24 HORAS
• ENERGÍA ELÉCTRICA
• SERVICIO DE TELEFONÍA
• AGUA POTABLE Y PARA RIEGO
• DRENAJE SANITARIO.

SITUACIÓN LEGAL: ESCRITURADO Y LIBRE DE TODO GRAVAMEN.

ACCESOS:

AÉREO: A 8.6 KM DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE ACAPULCO.

MARÍTIMO: POR EL CLUB DE PLAYA DEL FRACC. REAL DIAMANTE.

TERRESTRE: AL BOULEVARD DE LAS NACIONES.

NORMAS DE CONSTRUCCIÓN:

SUPERFICIE DE DESPLANTE: CUARENTA POR CIENTO DE LA SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO, QUE EQUIVALE A TRES MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS PUNTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS.

ÁREA MÍNIMA CONSTRUIDA: CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS POR VILLA.

SUPERFICIE MÁXIMA CONSTRUIDA: NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS.

ESPACIO LIBRE: SESENTA POR CIENTO EQUIVALENTE A CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO PUNTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS.

ESPACIO JARDINADO: CUARENTA POR CIENTO DE SU SUPERFICIE EQUIVALENTE A: TRES MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS PUNTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS.

TERRENO EN ESTADO NATURAL: DIEZ POR CIENTO DE LA SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO, QUE EQUIVALE A: OCHOCIENTOS OCHO PUNTOS DOCE METROS CUADRADOS.

RESTRICCIONES: EN LA COLINDANCIA CON VIALIDAD: SEIS METROS LINEALES A TODO LO LARGO DEL LINDERO. EN OTRAS COLINDANCIAS DOS METROS LINEALES A TODO LO LARGO DEL LINDERO.


CAPACIDAD INSTALADA PARA SERVICIOS.

AGUA POTABLE: CINCUENTA Y UN METROS CÚBICOS POR DÍA.

DRENAJE SANITARIO: CINCUENTA Y UN METROS CÚBICOS POR DÍA.

AGUA PARA RIEGO: VEINTICUATRO METROS CÚBICOS POR DÍA.

ENERGÍA ELÉCTRICA: CIENTO SETENTA Y NUEVE KILOS WATS.


SITUACIÓN LEGAL: ESCRITURADO Y LIBRE DE TODO GRAVAMEN.

CLAVE INTERNA TR0057V