RUSTIC LAND NAMED "THE SECRETARY"

Apaseo el Alto, Guanajuato.

SURFACE: 496,979.01 Square Meters 49-69.79 HECTARES

$100mn per m2

LAND USE: Agricultural and livestock with feasibility for residential and/or industrial use.

LOCATION: In the center of the Municipality of Apaseo el Alto, Guanajuato. On the free road Querétaro-Celaya. 1.5 kms from the Jerécuaro bypass and 1.5 kms from the Palmillas-Apaseo el Grande bypass.

TOPOGRAPHY: Flat land with a slight slope, without significant topographical unevenness.

SUBDIVISION: Has authorization from the Urban Development Directorate for subdivision into 10 macro lots, 4 of which have an area of 47,877.25 square meters each and 6 of 49,071.76 square meters each.

PEMEX: The land is crossed by Pemex pipelines and has a satellite plan that provides for the right-of-way specifications according to the regulations of that company.

STUDIES: Geophysical and Geohydrological

PROPERTY REGIME: Public deed of private property, registered in the Public Property Registry.

LIENS: Property free of all liens.

TAXES: Up to date until 2023.

THE PRICE IS NEGOTIABLE.TERRENO RÚSTICO DENOMINADO “EL SECRETARIO”

Apaseo el Alto, Guanajuato.

SUPERFICIE: 496,979.01 Metros Cuadrados 49-69.79 HECTÁREAS

$100mn x m2

USO DE SUELO: Agrícola y ganadero con factibilidad para uso habitacional y/o Industrial.

LOCALIZACIÓN: En el centro del Municipio de Apaseo el Alto, Guanajuato. Sobre la carretera libre Querétaro- Celaya. A 1.5 kms. del Libramiento a Jerécuaro y a 1.5 kms. el Libramiento Palmillas-Apaseo el Grande.

TOTPOGRAFÍA: Terreno plano con ligera pendiente, sin desniveles topográficos importantes.

SUB-DIVISIÓN: Cuenta con autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano para subdivisión en 10 Macro lotes de 4 de ellos con superficie de 47,877.25 metros cuadrados cada uno y 6 de 49,071.76 metros cuadrados cada uno.

PEMEX: El terreno es cruzado por las tuberías de Pemex y cuenta con plano satelital que prevé las especificaciones de derecho de vía de acuerdo al reglamento de dicha empresa.

ESTUDIOS: Geofísico y Geohidrológico

RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Escritura pública de propiedad privada, inscrita en el Registro Público de la propiedad.

GRAVÁMENES: Propiedad libre de todo gravamen.

IMPUESTOS: Al corriente hasta 2023.

EL PRECIO ES NEGOCIABLE.