Located in one of the fastest growing industrial areas, with excellent communication routes, on the Toluca-Atlacomulco Freeway km 13.5 in front of the Del Dorado Toll Booth and the Customs Gate.
One of the most important features of this property is its strategic position due to its proximity to the Mexico-Guadalajara, Mexico-Morelia, Mexico-Zitácuaro, and Toluca-Querétaro highways, the latter connected to the Arco Norte, as well as its proximity to the intermodal cargo facility Puerta Mexico Logistics, 24 km from the Toluca International Airport.

INFRASTRUCTURE:
Natural gas network along the roadway
High voltage electricity along the roadway
The railway line passes in front of the property crossing the roadways
Telephone line and fiber optic along the roadway
Land use: I.G.N (Large Non-Polluting Industrial)
Total area: 96,790.83 m2
Price: $2,100
Private Property
95% Flat with a slight slope at the back

*Prices and availability subject to change without prior notice*
INFORMATION AND APPOINTMENTS
PHONE: 7223806423
EMAIL: timebienesraices@gmail.com
WEB: https://www.timebienesraices.com/Localizado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, con excelentes vías de comunicación, sobre la Carretera libre Toluca-Atlacomulco km 13.5 frente a la Caseta Del Dorado y la Puerta Aduanal
Una de las características más importantes con las que cuenta este predio, es su posición estratégica por la cercanía con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México- Zitácuaro y Toluca- Querétaro, en esta última conectada al Arco Norte así como su cercanía con el intermodal de carga Puerta México Logistics, a 24 km del Aeropuerto Internacional de Toluca.

INFRAESTRUCTURA:
Red de gas natural sobre la vialidad
Energía eléctrica de alta tensión sobre la vialidad
La línea del ferrocarril pasa frente al predio cruzando las vialidades
Línea telefónica y fibra óptica sobre la vialidad
Uso de suelo: I.G.N (Industrial Grande No Contaminante)
Superficie total: 96,790.83 m2
Precio: $2,100
Propiedad Privada
95% Plano con ligera pendiente al fondo

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
INFORMES Y CITAS
TELÉFONO: 7223806423
MAIL: timebienesraices@gmail.com
WEB:https://www.timebienesraices.com/