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LAND FOR SALE ON AV. SAN JERÓNIMOTERRENO EN VENTA EN AV. SAN JERÓNIMO

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ID: EB-TI5525
Published 2 months ago
$130,000,000
For Sale

LAND FOR SALE ON AV. SAN JERÓNIMOTERRENO EN VENTA EN AV. SAN JERÓNIMO

Lot in San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Published by KONTACTO INMOBILIARIO
4,527 m² Lot Size
Description
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******Land for sale with commercial land use on Avenida San Jerónimo*******

Unique investment opportunity on one of the busiest and most strategic avenues in the southern area of CDMX. This land for sale has a total area of 4,527 m², regular shape, and is located on Avenida San Jerónimo, San Jerónimo Lídice, Magdalena Contreras.

The property has a main facade of 75 meters, providing excellent commercial exposure. Additionally, the land has an "L" shaped design that allows for various development possibilities, as it has commercial use.

*******Highlighted features:*******

1. Flat and regular-shaped land

2. Commercial land use

3. Location with high vehicular and pedestrian traffic

4. Area: 4,527 m²

5. Sale price: $130,000,000 MXN

Just a few minutes from Periférico Sur, Luis Cabrera, and Plaza Artz, this property offers visibility, connectivity, and commercial potential in one of the fastest-growing areas in the south of the city.

Residential land use with commerce (H-C), with 50% of free area allowed and up to 3 levels of construction, providing excellent potential for developing a mixed project (residential + commercial space) or for residential use with a large garden or green area.

Ideal for investors, developers, or families looking to build a house with ample land and take advantage of the possibility of integrating a commercial space on the ground floor.

Contact us for more information or to schedule a visit.

Payment can be made with own funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.

NOM-247
Kontacto Inmobiliario strives to provide accurate information using all reasonable resources. However, details about price, area, finishes, and general characteristics of the property are based on information provided and authorized by the legitimate owner, their legal representative, or the person authorized to do so. Therefore, this information is subject to change and does not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at sk.kontacto@gmail.com. We will be happy to assist you.
Price subject to change without prior notice.
******Terreno en venta con uso de suelo comercial en Avenida San Jerónimo*******

Oportunidad única de inversión en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la zona sur de la CDMX. Este terreno en venta cuenta con una superficie total de 4,527 m², forma regular y se encuentra ubicado en Avenida San Jerónimo, San Jerónimo Lídice, Magdalena Contreras.

El predio tiene una fachada principal de 75 metros, lo que le brinda excelente exposición comercial. Además, el terreno cuenta con un diseño tipo “L” que permite diversas posibilidades de desarrollo, ya que cuenta con uso comercial

*******Características destacadas:*******

1. Terreno plano y de forma regular

2. Uso de suelo comercial

3. Ubicación con alto flujo vehicular y peatonal

4. Superficie: 4,527 m²

5. Precio de venta: $130,000,000 MXN

A pocos minutos de Periférico Sur, Luis Cabrera y Plaza Artz, esta propiedad ofrece visibilidad, conectividad y potencial comercial en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la ciudad.

Uso de suelo habitacional con comercio (H-C), con 50% de área libre permitida y hasta 3 niveles de construcción, lo que brinda un excelente potencial tanto para desarrollar un proyecto mixto (residencial + local comercial) como para uso habitacional con gran jardín o área verde.

Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan construir una casa con amplio terreno y aprovechar la posibilidad de integrar un espacio comercial en planta baja.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de sk.kontacto@gmail.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Location
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San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

KONTACTO INMOBILIARIO
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