🏗️ Land for Sale – Los Reyes Neighborhood, Iztacalco
📍 Bernardo Revilla #58, corner of Aquiles Serdán, CDMX

💰 Sale price: $46,800,000 MXN
📐 Land area: 1,560 m²
🏗️ Land use: H5/25 (Residential, 5 levels allowed, 25% free area)
📏 Topography: Flat and completely walled

Excellent opportunity for developers and investors. This land is located in one of the areas with the highest connectivity in Iztacalco, just one block from Av. Plutarco Elías Calles, Av. Azúcar, Av. Coyuya, and Francisco del Paso y Troncoso, surrounded by shops, transport, and services.

🔹 Advantages of the land:
▪️ Ideal for high-impact residential projects.
▪️ Strategic corner location with easy access.
▪️ Completely regular and clean land.
▪️ Guaranteed appreciation due to the growth of the area.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary fees, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with a detailed breakdown of each concept.🏗️ Terreno en Venta – Barrio Los Reyes, Iztacalco
📍 Bernardo Revilla #58, esquina Aquiles Serdán, CDMX

💰 Precio de venta: $46,800,000 MXN
📐 Superficie de terreno: 1,560 m²
🏗️ Uso de suelo: H5/25 (Habitacional, 5 niveles permitidos, 25% área libre)
📏 Topografía: Plano y completamente bardeado

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Este terreno se ubica en una de las zonas con mayor conectividad de Iztacalco, a solo una cuadra de Av. Plutarco Elías Calles, Av. Azúcar, Av. Coyuya y Francisco del Paso y Troncoso, rodeado de comercios, transporte y servicios.

🔹 Ventajas del terreno:
▪️ Ideal para proyectos habitacionales de alto impacto.
▪️ Ubicación estratégica en esquina con fácil acceso.
▪️ Terreno totalmente regular y limpio.
▪️ Plusvalía garantizada por el crecimiento de la zona.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.