Urban land of private property with all services available.

Flat surface with H2 land use, located in a strategic area for residential development of between 45 to 50 houses, near Claustros del Río and Los Agaves, with exclusive access for local traffic.

Currently, the street of Hidalgo has been expanded to 10 meters, and at the corner, there is a convenience store OXXO.

The land borders the San Juan River, which can allow for a visually attractive development with the arrangement of its banks.

It is 5 minutes from the city center and 10 minutes from the Galerías San Juan shopping center.

The owner is willing to contribute up to 30% of the land value to a residential development.

Willing to sell a fraction of 5000 m2.

- Area 13190.58m2
- Cadastral value $1580m2
- Sale price $1,136.36 m2

NOTE: The sale price does not include expenses and taxes withheld for notarization or financing expenses.

Information:
Vanessa Mondragón
Cell/WA: (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mxTerreno urbano de propiedad privada con todos los servicios disponibles.

De superficie plana con uso de suelo H2 se encuentra ubicado en una zona estratégica para desarrollo habitacional de entre 45 a 50 casas, cerca de Claustros del Río y Los Agaves, con acceso exclusivo para el tránsito local.

Actualmente se realizó la ampliación de la calle de Hidalgo a 10 mts., y en la esquina se ubica una tienda de conveniencia OXXO.

El terreno colinda con el río San Juan, lo que puede permitir un desarrollo muy atractivo visualmente con el arreglo de las besanas del mismo.

Está a 5 minutos de la zona centro y a 10 minutos del centro comercial Galerías San Juan.

Disposición del propietario para aportación de hasta el 30% del valor del terreno a un desarrollo habitacional.

Disposición a venta de una fracción de 5000 m2.

- Superficie 13190.58m2
- Valor catastral $1580m2
- Valor precio de venta $ 1,136.36 m2

NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento.

Informes:
Vanessa Mondragón
Cel/WA: (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mx