Located very close to the Panamerican University campus, which is already operating and is in a gradual process of transferring students from other CDMX campuses.

- It is lot number 4-43 (four hyphen forty-three) of the Condominium that will be built on macrolot 4 of block X of RESERVA BOSQUE REAL, with an area of 300.01 square meters (three hundred meters with one square decimeter), with housing use for a house and with the following dimensions and boundaries:

o To the northwest at 14.93m (fourteen meters and ninety-three centimeters), with Lot 5 Apple X; to the southwest at 24.94m (twenty-four meters with ninety-four centimeters), with Lot 4-44; to the south at 0.95m (ninety-five centimeters), with Interior Roads; to the southeast at 9.06m (nine meters with six decimeters), with Internal Roads; and to the east at 25.03m (twenty-five meters with three decimeters), with Lot 4-42.

TERMS OF SALE

• The seller pre-purchased the land through a purchase-sale contract with the real estate company Bosque Real.
• The sale price will be $28,890 per m2, for a total amount of $8,666,956
• Additionally, the purchaser must cover the administrative expenses of the trust of $70,000
• The amount must be covered as follows: o Payment to Bosque Real Estate
o Payment to the trust
o Payment to the seller
o FULL PAYMENT
$5,820,194
$70,000
$2,846,762
Total: $8,736,956
• The payment mechanism to the seller will be negotiated between both parties.
• Bosque Real estate agency will deliver the property no later than April 2023


The expenses, taxes and fees derived from the deeds of the property are NOT included in the sale price, as well as charges that may arise related to mortgage loans.
In compliance with legal provisions, Hoffmann Haus Inmobiliaria is authorized to promote and broker the sale of this landUbicado muy cerca del campus de la Universidad Panamericana, el cual ya esta operando y en un proceso gradual de transferir a alumnos de otros campus de la CDMX.

- Es el lote número 4-43 (cuatro guion cuarenta y tres) del Condominio que se constituirá sobre el macrolote 4 de la manzana X de RESERVA BOSQUE REAL, con superficie de 300.01 metros cuadrados (trescientos metros con un decímetro cuadrado), con uso habitacional para una vivienda y con las siguientes medidas y linderos:

o Al noroeste en 14.93m (catorce metros con noventa y tres centímetros), con Lote 5 Manzana X; al suroeste en 24.94m (veinticuatro metros con noventa y cuatro centímetros), con Lote 4-44; al sur en 0.95m (noventa y cinco centímetros), con Vialidad Interior; al sureste en 9.06m (nueve metros con seis decímetros), con Vialidad Interior; y al este en 25.03m (veinticinco metros con tres decímetros), con Lote 4-42.

CONDICIONES DE VENTA

• El vendedor compró en pre-venta el terreno mediante un contrato de compra-venta con la inmobiliaria Bosque Real.
• El precio de venta será de $28,890 por m2, para un monto total de $8,666,956
• Adicionalmente el comprador deberá cubrir los gastos administrativos del fideicomiso por $70,000
• El monto se deberá cubrir de la siguiente manera: o Pago a la inmobiliaria Bosque Real
o Pago al fideicomiso
o Pago al vendedor
o PAGO TOTAL
$5,820,194
$70,000
$2,846,762
Total: $8,736,956
• El mecanismo de pago al vendedor se negociará entre ambas partes.
• La inmobiliaria Bosque Real entregará el inmueble a más tardar en abril del 2023


Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble NO están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.
En cumplimiento con las disposiciones legales, Hoffmann Haus Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación de la operación de venta de este terreno