Investment opportunity in a strategic area of Chapultepec Alamar, in Tijuana, ideal for residential, commercial, or logistical development. Its excellent location, connectivity, and size make it an attractive option for developers or institutional investors.

Land characteristics:
- Total area: 6,654.04 m²
- Regular topography
- Direct access to primary roads
- Excellent visibility and connectivity
- Ideal for residential, industrial, or mixed projects

Strategic location:
- Just 20 minutes from the Otay and San Ysidro border crossings
- Easy pedestrian and vehicular access
- Close to Zona Río, Blvd. Fundadores, and main city roads

Sale price: $5,323,232 USDOportunidad de inversión en zona estratégica de Chapultepec Alamar, en Tijuana, ideal para desarrollo habitacional, comercial o logístico. Su excelente ubicación, conectividad y tamaño lo convierten en una opción atractiva para desarrolladores o inversionistas institucionales.

Características del terreno:
- Superficie total: 6,654.04 m²
- Topografía regular
- Acceso directo a vialidades primarias
- Excelente visibilidad y conectividad
- Ideal para proyectos habitacionales, industriales o mixtos

Ubicación estratégica:
- A solo 20 minutos de las garitas de Otay y San Ysidro
- Fácil acceso peatonal y vehicular
- Cercano a Zona Río, Blvd. Fundadores y vías principales de la ciudad

Precio de venta: $5,323,232 USD