Corner lot located in the Del Valle Norte neighborhood, Benito Juárez borough, with a total of 819 m² (two plots).

Main Details:
Land Use: Residential with Offices (HO/6).
Allowed Height: Up to 6 levels.
Density Z: Minimum housing of 60 m².
Maximum Construction Area: 3297 m².
Privileged Location:
On Avenida Xola, near Insurgentes Sur and Viaducto.
Connected to public transport, shops, schools, and hospitals.
Residential Density: Up to 55 housing units.
Documentation in order.
Perfect for residential developments, offices, or commercial projects in one of the best areas of CDMX.
Great opportunity for developers!Terreno en esquina ubicado en la colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez, con 819 m² totales (dos predios).

Detalles Principales:
Uso de Suelo: Habitacional con Oficinas (HO/6).
Altura Permitida: Hasta 6 niveles.
Densidad Z: Viviendas mínimas de 60 m².
Superficie Máxima de Construcción: 3297 m².
Ubicación Privilegiada:
Sobre Avenida Xola, cerca de Insurgentes Sur y Viaducto.
Conectado a transporte público, comercios, colegios y hospitales.
Densidad Habitacional: Hasta 55 viviendas
Documentación en regla.
Perfecto para desarrollos habitacionales, oficinas o proyectos comerciales en una de las mejores zonas de la CDMX.
¡Gran oportunidad para desarrolladores!