Land for sale in Colonia Guerrero, CDMX

This land offers an excellent investment opportunity due to its residential land use with commercial on the ground floor (HC/3), allowing for the development of up to three levels with 20% free area and a density Z, reaching a maximum construction area of 1,040 m².

With an area of 439 m² and a regular L shape, the land has a front of 11 meters and a length of 28.8 meters, making it ideal for mixed projects that combine residential and commercial spaces. Its flat topography facilitates design and construction.

Located in Colonia Guerrero, a highly dynamic area in Mexico City, this land benefits from its popular and commercial character, with access to a wide range of services, public transport, and proximity to the Historic Center. Guerrero is known for its cultural tradition, vibrant markets, and closeness to important communication routes, making it a strategic place for projects that seek to attract both residents and commercial clients.

Don't miss the opportunity to develop in a location with high potential for appreciation and an environment full of urban life.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of the deed and notary costs.

Appointments with 24 hours notice.

*RL*Terreno en venta en la Colonia Guerrero, CDMX

Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su uso de suelo habitacional con comercio en planta baja (HC/3), que permite desarrollar hasta tres niveles con un 20% de área libre y una densidad Z, alcanzando una superficie máxima de construcción de 1,040 m².

Con una extensión de 439 m² y una forma regular en L, el terreno cuenta con un frente de 11 metros y un largo de 28.8 metros, lo que lo hace ideal para proyectos mixtos que combinen espacios habitacionales y comerciales. Su topografía plana facilita el diseño y la construcción.

Ubicado en la Colonia Guerrero, una zona de gran dinamismo en la Ciudad de México, este terreno se beneficia de su carácter popular y comercial, con acceso a una amplia oferta de servicios, transporte público y proximidad al Centro Histórico. La Guerrero es conocida por su tradición cultural, mercados vibrantes y cercanía a importantes vías de comunicación, lo que la convierte en un lugar estratégico para proyectos que busquen captar tanto a residentes como a clientes comerciales.

No pierdas la oportunidad de desarrollar en una ubicación con alto potencial de plusvalía y un entorno lleno de vida urbana.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.

*RL*