Exclusive Private Residential with 47 lots 100% urbanized, with ideal measurements to build single-story houses; With a perfect North-South orientation that allows us the crossing of winds in the future homes and protects us from direct sunlight access. Located in an area with residential projection in high growth, with direct access to the road that leads to the city and only 35 km from the beach.
Vía Mareka is a private community that has amenities such as: event halls, swimming pool, children's play area, pet area, sports bar, paddle court, multipurpose court, outdoor gym, social terrace, and an access portico that has 24/7 security.

Amenities:
. Two event halls.
. Swimming pool.
. Children's play area.
. Pet area.
. Sports bar.
. Paddle court.
. Multipurpose court.
. Social terrace.
. Access portico with 24/7 security.

- Cash $3,650. per m2
Down payment 80% Balance 20% December 2025

- 12 Months $3,800.
Down payment 10% Monthly payments 30% in 12 installments
Balance 60%

- 24 Months $3,900.
Down payment 10% Monthly payments 30% in 24 installments
Balance 60% at month 24

- 36 Months $4,000.
Down payment 10% Monthly payments 30% in 36 installments
Balance 60% at month 36

Payment method: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund).
Down payment: 10% minimum.
Financing plans: cash, 12 months, 18 months, and 24 months.
Maintenance fee: $5.00 pesos per m2, approximately.
Reserve fund: 2,000 pesos one-time extraordinary payment, approximately.
Delivery: December 2027

*The images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Exclusiva Privada Residencial con 47 lotes 100% urbanizados, con medidas ideales para construir casas de un piso; Con una orientación Norte-Sur perfecta que nos permite el cruce de vientos en las futuras viviendas y nos protege del acceso directo del sol. Ubicado en una zona con proyección residencial
en alta crecimiento , con accesos directos a carretera que lleva a la ciudad y a solo 35 km de la playa.
Vía Mareka es una privada que cuenta con amenidades como: salones de eventos, piscina, área de juegos infantiles, área de mascotas, salón de sport bar, cancha de pádel, cancha de usos múltiples, gimnasio al aire libre, terraza social y un pórtico de acceso que cuenta con vigilancia 24 /7

Amenidades:
. Dos salones de eventos.
. Piscina.
. Área de juegos infantiles.
. Área de mascotas.
. Salón de sport bar.
. Cancha de pádel.
. Cancha de usos múltiples.
. Terraza social.
. Pórtico de acceso que cuenta con vigilancia 24/7.

-Contado $3,650. x m2
Enganche 80% Saldo 20% Diciembre 2025

-12 Meses $3,800.
Enganche 10% Mensualidades 30% en 12 pagos
Saldo 60%

-24 Meses $3,900.
Enganche 10% Mensualidades 30% en 24 pagos
Saldo 60% al mes 24

-36 Meses $4,000.
Enganche 10% Mensualidades 30% en 36 pagos
Saldo 60% al mes 36

Forma de pago: Recurso Propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 10% mínimo.
Planes de financiamiento: contado, 12 meses, 18 meses y 24 meses.
Cuota de mantenimiento: $5.00 pesos por m2, aproximadamente.
Fondo de reserva: 2,000 pesos único pago extraordinario, aproximadamente.
Entrega: Diciembre 2027

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.