500 m2
Flat land to build in front of Ejido presidents.

AV Santa Ana 392 Y L14

REGULARLY SHAPED MEDIAL LAND LOCATED ON THE NORTHEASTERN SIDEWALK, IN THE STRETCH BETWEEN
EJIDO DE SAN ANDRÉS TOTOLTEPEC STREET TO THE NORTHWEST AND ROSA MARÍA SEQUEIRA STREET TO THE SOUTHEAST-

Features

ENVIRONMENT
Area classification: Second-rate housing
Population Density: Average
No. levels allowed: 4
Density hab. (houses): Average, 400 rooms/ha one house per lot of 125 m²
Agreement Density Report: Current Urban Regulations
Use of buildings: Housing
Socio-economic level of the area: C+ Medium-high
% Area Saturation: 95.00
% Mandatory free area: 50.00
Land use: H 4/50
Source of land use: Residential, up to 4 levels and 50 percent of free area. Source of collection: SEDUVI CDMX.
Access Roads and importance: Calzada Taxqueña to the north, Avenida Santa Ana to the south, Avenida H. Naval Military School to the west and Avenida Carlota Armero to the east as the main access roads to the building.

Predominant buildings in the area: Residential houses developed on two and three levels of medium and good quality, as well as apartment and mixed-use buildings developed on up to seven levels of the same quality.

Urban Equipment

Church: 59 mts
Community center: 1490 mts
Banks: 545 mts
Parks or gardens:
Gardens: 35 mts
Parks: 115 mts
Sports fields: 1090 mts
Sports center: 1090 mts
Primary: 130 meters
Secondary: 600 meters
Preparatory: 179 meters
Universities: 477 mts
Other schools: 313 mts

Market 545 mts
Super markets: 210 meters
Rooms 145 mts

Hospitals:
1st Level: Distance 103 meters
2nd level: 1094 meters
Urban: distance 10 meters frequency 5 min

Infrastructure available in the area:
Roads: Alfalto
Side dishes: Concrete
Street lighting
Natural Gas: It exists without accommodation to the property-
Surveillance: Exists

Current use: THESE ARE TWO MEDIUM-SIZED PROPERTIES, THE FIRST MARKED WITH THE OFFICIAL NUMBER NO. 392 AND THE SECOND IDENTIFIED AS LOT 14 THAT ARE EVALUATED AS THE SAME PROPERTY

Total Land: 489 m²”

COS and CUS land use
H4

More reports in the numbers of the announcement.500 m2
Terreno plano para construir frente a presidentes ejidales.

AV Santa Ana 392 Y L14

TERRENOS MEDIANEROS DE FORMA REGULAR UBICADOS EN LA ACERA NORESTE, EN EL TRAMO COMPRENDIDO ENTRE LA
CALLE EJIDO DE SAN ANDRÉS TOTOLTEPEC AL NOROESTE Y LA CALLE ROSA MARÍA SEQUEIRA AL SURESTE-

Características

ENTORNO
Clasificación de zona: Habitacional de segundo orden
Densidad de población: Media
No. niveles permitidos: 4
Densidad hab. (viviendas): Media, 400 hab/ha una vivienda por lote de 125 m
Reporte de Densidad de Acuerdo: Reglamentación urbana vigente
Uso de las construcciones: Habitacional
Niv. socioeconómico de la zona: C+ Medio alto
% Saturación de la zona: 95.00
% Área libre obligatoria: 50.00
Uso de suelo: H 4/50
Fuente del uso de suelo: Habitacional, hasta 4 niveles y 50 por ciento de área libre. Fuente de obtención SEDUVI CDMX.
Vías de Acceso e importancia: Calzada Taxqueña al norte, Avenida Santa Ana al sur, Av. H. Escuela Naval Militar al oeste y la Av. Carlota Armero al este como principales vías de acceso al inmueble.

Construcciones predominantes en la zona: Casas habitación desarrolladas en dos y tres niveles de mediana y buena calidad, así como edificios de departamentos y de uso mixto desarrollados hasta en siete niveles de la misma calidad.

Equipamiento Urbano

Iglesia: 59 mts
Centro comunitario: 1490 mts
Bancos: 545 mts
Parques o jardines:
Jardines: 35 mts
Parques: 115 mts
Canchas deportivas: 1090 mts
Centro deportivo: 1090 mts
Primarias: 130 mts
Secundarias: 600 mts
Preparatorias: 179 mts
Universidades: 477 mts
Otras escuelas: 313 mts

Mercado 545 mts
Super mercados: 210 mts
Locales 145 mts

Hospitales:
1er Nivel: Distancia 103 mts
2do nivel: 1094 mts
Urbano: distancia 10 mts frecuencia 5 min

Infraestructura disponible en la zona:
Vialidades: Alfalto
Guarniciones: Cocreto
Alumbrado público
Gas Natural :Existe sin acomedida al inmueble-
Vigilancia: Existe

Uso actual: SE TRATA DE DOS PREDIOS DE TIPO MEDIANERO, EL PRIMERO CON MARCADO CON EL NÚMERO OFICIAL NO. 392 Y EL SEGUNDO IDENTIFICADO COMO LOTE 14 QUE SE VALÚAN COMO UN MISMO INMUEBLE

Terreno Total: 489 m”

Uso de suelo COS y CUS
H4

Mayores informes en los números del anuncio.