Unique opportunity to acquire a strategically located plot in the fastest growing industrial area in Tecate. This property is located next to the Toyota plant and has direct access to the Tijuana - Tecate highway, ideal for logistics, industrial developments, or corporate expansion projects.

Land features:
- Total area: 50,000 m² (5 hectares)
- Immediate access from the federal highway
- Regular topography, ideal for industrial or commercial use

Strategic location advantages:
- Next to the Toyota plant
- Only 30 minutes from the Otay Port of Entry
- 24 minutes from the Tecate Port of Entry
- 90 minutes from Ensenada
- Direct connectivity with the Tijuana-Tecate industrial corridor

Sale price: $6,000,000 USD

Ideal land for industrial parks, distribution centers, manufacturing plants, transport yards, or binational logistics projects.Oportunidad única de adquirir un terreno con ubicación estratégica en la zona industrial de mayor crecimiento en Tecate. Esta propiedad se encuentra a un costado de la planta de Toyota y cuenta con acceso directo a la carretera Tijuana - Tecate, ideal para desarrollos logísticos, industriales o proyectos de expansión corporativa.

Características del terreno:
- Superficie total: 50,000 m² (5 hectáreas)
- Acceso inmediato desde carretera federal
- Topografía regular, ideal para uso industrial o comercial

Ventajas estratégicas de ubicación:
- Junto a planta Toyota
- A solo 30 minutos de la Garita de Otay
- A 24 minutos de la Garita de Tecate
- A 90 minutos de Ensenada
- Conectividad directa con el corredor industrial Tijuana-Tecate

Precio de venta: $6,000,000 USD

Terreno ideal para parques industriales, centros de distribución, plantas de manufactura, patios de transporte o proyectos logísticos binacionales.