Investment opportunity in an excellent location with great potential to design a warehouse or distribution center in the FONDEPORT area, in the port of Manzanillo, Colima.

The Fondeport Industrial Park is located exactly in front of the Manzanillo Port, our property is between two of the access doors to the port, very close to customs.

It has industrial or commercial use.
The land has an office area (to re-build), a loading and unloading platform area, which can be used properly as a platform or can be used as a warehouse or cold room, the land is completely fenced with a cellar and a security shed at its entrance gate, which gives access to the maneuvering yard with a concrete floor.

SURFACE:
Land: 1,497.20 m2
Front: 25 meters
Length: 59.89 mts
Construction: 751.99 m2

PLUS/EXTRAS:
Excellent location, in front of the port of Manzanillo
Close to customs
Loading and unloading area for delivery vans (3 vehicles approx.)
Access ramp over main avenue
4 truck platforms (approx)
Maneuvering area
Service maintenance ramp
Double access to the property (two streets)
Buildings for offices and bathrooms (to remodel)
Building with perimeter fence
Surveillance area

The CEDI does not include any special installations, which are removed at the time of the sale of the property:
Refrigeration doors
Refrigeration units
Cold wineries cyclone mesh
REX chain
Chain transmissions
Substation
Light plant
Electric control panels
Diesel tank
Forklift
Spectacular

Among others...

READY TO WRITE!
Orientation: SOUTH-NORTH

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEOportunidad de inversión en excelente ubicación con gran potencial de proyectar una bodega o un centro de distribución en la zona FONDEPORT, en el puerto de Manzanillo, Colima.

El Parque Industrial Fondeport se localiza exactamente frente al Puerto de Manzanillo, nuestra propiedad está entre dos de las puertas de acceso al puerto, muy cerca de la aduana.

Cuenta con uso Industrial o Comercial.
El terreno cuenta con un área de oficinas (para re-construir), área de andén de carga y descarga, que puede utilizarse propiamente como andén o habilitarse para bodega o cámara fría, el terreno esta completamente bardeado con bodega y caseta de vigilancia en su portón de ingreso, mismo que da acceso al patio de maniobras con piso de concreto.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,497.20 m2
Frente: 25 mts
Largo: 59.89 mts
Construcción: 751.99 m2

PLUS/EXTRAS:
Excelente ubicación, frente al puerto de Manzanillo
Cerca de la aduana
Área de carga y descarga para camionetas de reparto (3 vehículos aprox)
Rampa de acceso sobre avenida principal
4 andenes para camión (aprox)
Área de maniobra
Rampa de mantenimiento de servicio
Doble acceso al predio (dos calles)
Construcciones para oficinas y baño (para remodelar)
Predio con barda perimetral
Área de vigilancia

El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad:
Puertas de refrigeración 
Unidades de refrigeración
Malla ciclón de bodegas frías
Cadena REX
Transmisiones de cadena
Subestación
Planta de luz
Tableros eléctricos de control
Tanque de Diesel
Montacargas
Espectacular

Entre otras...

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: SUR-NORTE

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO