Land for Sale in the Tourist Zone of Valle de Guadalupe – Ideal for Tourism or Agroindustry Project

A plot of 1-66-67.160 hectares (16,667.160 m2) is offered for sale, located in one of the areas with the highest tourist projection in northern Baja California. This property is only 5 minutes from the Ensenada-Tecate highway and 10 minutes from the heart of Valle de Guadalupe, surrounded by boutique hotels, countryside restaurants, and tourist ranches, making it an excellent opportunity for developments linked to the Wine Route.

Land Features:

Price per square meter: $39 USD plus expenses and deed management

Flat topography

Fenced land with access gate

Natural spring

Small cabin built on the property

Panoramic view towards vineyards and winemaking areas

It has electricity and an installed meter

Measurements and boundaries:

Northeast: 168.580 m with parcel 173

Southeast: 100.990 m with dirt road

Southwest: 171.400 m with parcel 175

Northwest: 98.970 m with parcel 173

This property represents a strategic investment for those looking to develop a farm project, tourist ranch, boutique hotel, countryside restaurant, or any other business aligned with enological tourism.

PROFECO: PFC.BE7/005843-2022*JALDTerreno en Venta en Zona Turística del Valle de Guadalupe – Ideal para Proyecto de Turismo o Agroindustria

Se ofrece en venta un terreno de 1-66-67.160 hectáreas (16,667.160 m2) ubicado en una de las zonas con mayor proyección turística del norte de Baja California. Esta propiedad se encuentra a solo 5 minutos de la carretera Ensenada-Tecate y a 10 minutos del corazón del Valle de Guadalupe, rodeada de hoteles boutique, restaurantes campestres y ranchos turísticos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollos vinculados a la Ruta del Vino.

Características del Terreno:

Precio por metro cuadrado: $39 USD más gastos y gestión de escrituración

Topografía plana

Terreno cercado y con portón de acceso

Ojo de agua natural

Cabañita construida dentro del predio

Vista panorámica hacia zonas de parras y vinicultura

Cuenta con electricidad y medidor instalado

Medidas y colindancias:

Noreste: 168.580 m con parcela 173

Sureste: 100.990 m con terracería

Suroeste: 171.400 m con parcela 175

Noroeste: 98.970 m con parcela 173

Esta propiedad representa una inversión estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto de finca, rancho turístico, hotel boutique, restaurante campestre o cualquier otro giro alineado al turismo enológico.

PROFECO: PFC.BE7/005843-2022*JALD