Unique Opportunity!

Located on a super corner with high traffic in the Tepeyac Insurgentes neighborhood, this land is ideal for a high-impact real estate project. Just 4 blocks from the Basilica of Guadalupe, it has a strategic location on Av. Montevideo, ensuring great visibility and appreciation.

Features:

📍 Total area: 444 m²
📐 Front: 14 m | Depth: 32 m
🏗 Land use HO/5/30 (Residential with Offices)
🏢 Allowed height: Up to 5 levels
📏 Construction potential: 1,400 m² after free areas

It has a two-story house for demolition.

Ideal for developers and investors looking for a project with great projection and return on investment.

📞 Schedule an appointment and discover the potential of this property!¡Oportunidad Única!

Ubicado en una super esquina de alta afluencia en la colonia Tepeyac Insurgentes, este terreno es ideal para un proyecto inmobiliario de gran impacto. A tan solo 4 cuadras de la Basílica de Guadalupe, cuenta con una ubicación estratégica sobre Av. Montevideo, garantizando gran visibilidad y plusvalía.

Características:

📍 Superficie total: 444 m²
📐 Frente: 14 m | Fondo: 32 m
🏗 Uso de suelo HO/5/30 (Habitacional con Oficinas)
🏢 Altura permitida: Hasta 5 niveles
📏 Potencial de construcción: 1,400 m² después de áreas libres

Cuenta con una casa de dos pisos en para demolición.

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con gran proyección y retorno de inversión.

📞 Agenda una cita y conoce el potencial de esta propiedad!