Located in the Brisas del Marqués subdivision, between the Acapulco Dorado area and Puerto Marqués, access is via the scenic highway. The land is situated 80 meters above sea level, with a partial view of Punta Diamante and the open sea. It has an area of 1026.60 square meters, presenting the following boundaries: to the north at 48.35 meters, with lot 26, to the south at 51.48 meters, with the private street of El Velero, to the west at 31.30 meters, with Galeon street. It presents a land use of t-4/70-120 (established for areas with both residential and hotel potential). It has a construction intensity of 1.4 times the area of the land, which has a slight descending area in relation to Goleta street of regular configuration. The property offers a flat area close to 80% of its extension, a characteristic that facilitates the development of construction, along with having two fronts. Underground electrical network in the subdivision. Potable water - main hydraulic network with carbon steel pipes and supply through household connections, drainage and sewage - based on septic tanks, pavements - based on concrete blocks, natural gas - through household supply (LP gas).

*CONSIDER THE NOTARIAL FEES, WHICH RANGE FROM 6 TO 8% OF THE PROPERTY SALE VALUE*Localizado en el fracc. Brisas del Marqués, entre la zona de Acapulco dorado y puerto Marqués, su acceso es por la carretera escénica. El terreno se encuentra a 80 mts sobre el nivel del mar, con vista parcial a punta diamante y a mar abierto. Cuenta con una superficie de 1026.60 mts2, presentando los siguientes linderos: al norte en 48.35 mts., con lote 26, al sur en 51.48 mts., con calle privada de El Velero, al oeste en 31.30 mts., con calle Galeon.. presenta un uso de suelo t-4/70-120 (se establece para zona con vocación tanto residencial, como hotelero). Cuenta con una intensidad de construcción de 1.4 veces sobre la área del terreno, mismo que presenta una leve zona descendente con relación a la calle Goleta de configuración regular. La propiedad ofrece una área plana cercana al 80% de su extensión, característica que facilita el desarrollo de la construcción, aunado a que cuenta con dos frentes. red de energía eléctrica subterránea en el fraccionamiento. Agua potable- red principal hidráulica con tuberías de acero al carbón y suministro mediante tomas domiciliarias, drenaje y alcantarillado - a base de fosas sépticas, pavimentos - a base de pzas. de adocreto, gas natural - mediante suministro domiciliario (gas l.p.)

*CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 8% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD*