Features:
• Land area: starting from 128 m2
• Construction area: 0 m2
• Front measurement: 8 mtrs
• Depth measurement: 16 mtrs
• Age: approximately 0 years
• Total levels: 0 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Amenities:
• Clubhouse with bar, playroom, children's games, party area, gardens
• Green areas
• Exercise area
• Jogging track
• 2 paddle courts

New Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method: Payments with own resources in cash and direct financing with the developer are accepted:
• 15% down payment and 12 monthly installments without interest, or;
• 15% down payment and up to 36 monthly installments.

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Av. Ferrocarril, Av. Cima, Blvd. Juan Pablo II

850 mts away: Autonomous University of Durango UAD
950 mts away: University of Spain UNES
1300 mts away: Soriana Hiper Jardines
650 mts away: Technical Secondary School 61

Intermediation Adhesion Contract for the purchase and sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Características:
• Superficie terreno: a partir de 128 m2
• Superficie construcción: 0 m2
• Medida frente: 8 mtrs
• Medida fondo: 16 mtrs
• Edad: 0 años aprox.
• Niveles totales: 0 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Residencial

Amenidades:
• Casa club con bar, ludoteca, juegos infantiles, área para fiestas, jardines
• Áreas verdes
• Área de ejercitadores
• Trota-pista
• 2 canchas de padel

Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios de contado y financiamiento directo con el desarrollador:
• 15% enganche y 12 mensualidades sin intereses, o;
• 15% enganche y hasta 36 mensualidades.

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av. Ferrocarril, Av. Cima, Blvd. Juan Pablo II

A 850 mts: Universidad Autónoma de Durango UAD
A 950 mts: Universidad España UNES
A 1300 mts: Soriana Hiper Jardines
A 650 mts: Escuela Secundaria Tecnica 61

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.