Land for sale with excellent location on a busy avenue in Colonia Independencia, south of Zona Río Tijuana. Due to its visibility and connectivity, it is ideal for commercial, residential, or mixed development, in an area with high vehicle traffic and growing demand.

Land features:
- Area: 282 m²
- Existing construction on the land
- Wide frontage
- Urban services available
- Mixed land use (residential/commercial)*

Strategic location:
- Zona Independencia, Tijuana
- Minutes from Zona Río and Vía Rápida
- Mixed environment: commercial, residential, and services
- High vehicle circulation and connectivity with the rest of the city

Sale price: $320,000 USD

Contact us to learn about this opportunity in one of the neighborhoods with the best projection in Tijuana for mixed uses or commercial reconversion.Terreno en venta con excelente ubicación sobre avenida transitada en Colonia Independencia, al sur de Zona Río Tijuana. Por su visibilidad y conectividad, es ideal para desarrollo comercial, habitacional o mixto, en una zona con alta afluencia vehicular y demanda en crecimiento.

Características del terreno:
- Superficie: 282 m²
- Construcción existente sobre el terreno
- Frente amplio
- Servicios urbanos disponibles
- Uso de suelo mixto (habitacional/comercial)*

Ubicación estratégica:
- Zona Independencia, Tijuana
- A minutos de Zona Río y Vía Rápida
- Entorno mixto: comercial, habitacional y de servicios
- Alta circulación vehicular y conectividad con el resto de la ciudad

Precio de venta: $320,000 USD

Contáctanos para conocer esta oportunidad en una de las colonias con mejor proyección de Tijuana para usos mixtos o reconversión comercial.