This 11,412 m² plot of land with mixed-use zoning (commercial, industrial, and residential) is located in the industrial area of Vallejo, Azcapotzalco. Its location offers direct access to Ceylán and Calzada Vallejo avenues, ensuring excellent connectivity for logistics and distribution operations. Just 15 minutes from the Pical Pantaco Industrial Park, the land connects with the main customs of the northern border and key ports such as Veracruz, Manzanillo, and Lázaro Cárdenas, facilitating the efficient movement of goods.

This land is part of the "Vallejo I Project," which is integrated into a revitalization plan aimed at transforming the area into a hub for innovative and sustainable industries. Vallejo is a consolidated industrial cluster, home to leading companies in manufacturing, logistics, and distribution, and is a key node for formal job generation in the city. Proximity to two international airports and a wide public transport network significantly reduces transportation costs and times, both for personnel and goods, making it an ideal location for industrial developments.

This land offers an unparalleled opportunity for industrial developers seeking a space with high connectivity and flexible use, suitable for manufacturing plants, distribution centers, warehouses, or mixed-use projects. The area, with its complete infrastructure and access to public services, increases the potential return on investment and ensures a conducive environment for economic growth and innovation. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us and discover the potential of this unique property.Este terreno de 11,412 m² con uso de suelo mixto (comercial, industrial y habitacional) se encuentra en la zona industrial de Vallejo, Azcapotzalco. Su ubicación ofrece acceso directo a las avenidas Ceylán y Calzada Vallejo, lo que garantiza una excelente conectividad para operaciones logísticas y de distribución. A solo 15 minutos del Parque Industrial Pical Pantaco, el terreno se conecta con las principales aduanas de la frontera norte y puertos clave como Veracruz, Manzanillo y Lázaro Cárdenas, facilitando el movimiento eficiente de mercancías.

Este terrano forma parte del "Proyecto Vallejo I", el cual se integra en un plan de revitalización que busca transformar la zona en un centro de atracción para industrias innovadoras y sustentables. Vallejo es un clúster industrial consolidado, hogar de empresas líderes en manufactura, logística y distribución, y es un nodo clave de generación de empleo formal en la ciudad. La proximidad a dos aeropuertos internacionales y a una amplia red de transporte público reduce significativamente los costos y tiempos de traslado, tanto para el personal como para las mercancías, lo que lo convierte en una ubicación ideal para desarrollos industriales.

Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrolladores industriales que buscan un espacio con alta conectividad y flexibilidad de uso, adecuado para plantas de manufactura, centros de distribución, almacenes o proyectos mixtos. La zona, con su infraestructura completa y acceso a servicios públicos, incrementa el potencial de retorno de inversión y asegura un entorno propicio para el crecimiento económico y la innovación. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos y descubrir el potencial de esta propiedad única.