Investment opportunity in this unbeatable land, it is located in an excellent location a few meters from the intersection of the Culiacán - Mazatlán highway. The property is surrounded by commerce and industry, which enhances the success of the project carried out on that property regardless of its size.

It has all the services at hand such as: drinking water, drains, lighting, benches, garbage collection, telephone services, etc.

The property is currently equipped as a distribution center.

SURFACE:
Land: 10,000 m2
Construction:
568.00 m2 Temporary roof
106.00 m2 Cub. Perm
674.00.00 m2 total

DISTRIBUTION:
Maneuvering yards
Cold cage distribution areas with platform
Mechanical workshop
Perishable warehouse area
Security area
Restrooms
Outdoor parking for visitors
Pedestrian entrance to the security booth
Vehicle entry to the dump yard
Cold cage loading yards
Winery
Diesel charging area

PLUS
Perimetral fence
Excellent location
Mixed land use
Concrete floor
High capital gain
Maneuvering yard

Public services and urban equipment: Aerial electrification network on concrete poles, drainage, asphalt concrete street, urban transport, schools, church, cable TV, municipal surveillance and garbage collection through the municipality.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Industrial property for sale at the foot of the road, just 7 minutes from the center of La Cruz and a few meters from the intersection of the Culiacán - Mazatlán highway.

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PRICE + VAT

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEOportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación a pocos metros del crucero de la carretera de Culiacán - Mazatlán. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro.

Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.

La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución.

SUPERFICIE:
Terreno: 10,000 m2
Construcción:
568.00 m2 Cubierta provisional
106.00 m2 Cub. Permanente
674.00.00 m2 total

DISTRIBUCIÓN:
Patios de maniobras
Áreas de jaulas frías de distribución con andén
Taller mecánico
Área de bodega de perecederos
Área de seguridad
Baños
Al exterior estacionamiento para visitas
Ingreso peatonal a caseta de vigilancia
Ingreso vehicular a patio de descarga
Patios de carga de jaulas frías
Bodega
Área para carga de diésel

PLUS
Barda perimetral
Excelente ubicación
Uso de suelo mixto
Piso de concreto
Alta plusvalía
Patio de maniobras

Servicios públicos y equipamiento urbano: Red de de electrificación aérea sobre postes de concreto, drenaje, calle de concreto asfáltico, transporte urbano, escuelas, iglesia, TV. por cable, vigilancia municipal y recolección de basura por medio del municipio.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Propiedad industrial en venta a pie de carretera, a tan solo 7 minutos del centro de La Cruz y pocos metros del crucero de la carretera de Culiacán - Mazatlán.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO