Land for sale of 324 m2 with mixed-use zoning (HC/4/20/Z) in an excellent location, 15 minutes from the airport, four blocks from the Rio Santa Coleta Metrobús station (Line 5) and 5 minutes from Plaza Tepeyac. It has 18m2 of frontage and 18m2 of depth. It has three constructions in good condition and operational: 1- Main house of two levels with 234 m2 of construction: on the first level there is a living-dining room, kitchen, and a half bathroom for guests. On the second level, there are 3 bedrooms, two full bathrooms, and a study. Laundry area and space for 3 parking spots. 2- Annex of 118 m2 completely independent with living-dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom. 3- Street-level commercial space of approximately 31 m2. Sale price: $11,500,000. It has a 750-liter water tank on the ground floor, the main house has a 1,110-liter tank, and the annex has a 600-liter tank, as well as 2 stationary gas tanks, the electricity meters are independent, one for each property on the lot, and it pays an annual property tax of approximately $9,000 pesos. FM124 Note: all information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability; prices are subject to change without prior notice. The photographs are not binding.Terreno en venta de 324 m2 con uso de suelo mixto, (HC/4/20/Z) en excelente ubicación a 15 min del aeropuerto, a cuatro calles de la estación del Metrobús Rio Santa Coleta (Linea 5)y a 5 min. de Plaza Tepeyac. Tiene 18m2 de frente y 18 m2 de fondo. Cuenta con tres construcciones en buen estado y operativas: 1- Casa principal de dos niveles de 234 m2 de construcción: en el primer nivel se encuentra la estancia sala comedor, cocina y medio baño de visitas. En el segundo nivel hay 3 recámaras, dos baños completos y un estudio. Área de lavado y espacio para 3 cajones de estacionamiento. 2- Anexo de 118 m2 totalmente independiente con sala comedor, cocina, 2 recámaras y 1 baño. 3- Local a pie de calle de 31 m2 aprox. Precio de venta: $11,500,000. Cuenta en PB con un tinaco de 750 ltrs, la casa principal tiene un tinaco de 1,110 lts y el anexo tiene un tinaco de 600 ltrs., ademas de 2 tanques de gas estacionarios, los medidores de luz son independientes, uno para cada propiedad del predio y paga un predial de $9,000 pesos anuales aprox. FM124 Nota: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías no son vinculantes.