Industrial land for sale within the Las Juntas area in Tlaquepaque, with mixed-use zoning and a privileged location in a consolidated environment. With an area of over 10,000 m², this property stands out for its double road access, as it borders two streets, allowing for operational flexibility ideal for warehouses or distribution.
The property is located in an industrial area with all urban services, great connectivity, and a logistical, commercial, and light industrial vocation.

SURFACE:
Land: 10,150 m²
Construction: Not applicable

POTENTIAL LAND USE:
Mixed (residential and industrial)
IDEAL FOR:
Warehouse or warehouse park
Storage or distribution center
Light industrial projects
Mixed use with logistical vocation

ADDITIONAL ADVANTAGE:
Double road access: the land borders two streets, allowing for independent flow of entry and exit or operational subdivision.

SERVICES AVAILABLE IN THE AREA:
Potable water
Electricity
Natural gas
Sewage and drainage
Pavement and sidewalks
Urban transport
Street with signage
Nearby restaurants and shops
Garbage collection
Security and surveillance

LOCATION AND NEARBY AREAS:
Industrial area with excellent connectivity to the south of the city. Close to logistical corridors and primary roads such as Periférico Sur, Highway to Chapala, and Nodo Las Pintas. It is 5 min from Periférico Sur, 10 min to Highway to Chapala, 12 min to Nodo Las Pintas, 15 min to Guadalajara International Airport, 18 min to Central de Abastos, 20 min to Guadalajara Industrial Park.

PROPERTY IN INDUSTRIAL AREA WITH FRONT AND BACK ACCESS!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Terreno industrial en venta dentro de la zona de Las Juntas en Tlaquepaque, con uso de suelo mixto y ubicación privilegiada en un entorno consolidado. Con una superficie de más de 10,000 m², esta propiedad destaca por su doble acceso vial, ya que colinda con dos calles, lo que permite flexibilidad operativa ideal para bodegas o distribución.
El predio se encuentra en una zona industrial con todos los servicios urbanos, gran conectividad y vocación logística, comercial e industrial ligera.

SUPERFICIE:
Terreno: 10,150 m²
Construcción: No aplica

USO DE SUELO POTENCIAL:
Mixto (habitacional e industrial)
IDEAL PARA:
Bodega o parque de bodegas
Almacén o centro de distribución
Proyectos industriales ligeros
Uso mixto con vocación logística

VENTAJA ADICIONAL:
Doble acceso vial: el terreno colinda con dos calles, permitiendo flujo independiente de entrada y salida o subdivisión operativa.

SERVICIOS DISPONIBLES EN LA ZONA:
Agua potable
Energía eléctrica
Gas natural
Drenaje y alcantarillado
Pavimento y banquetas
Transporte urbano
Calle con señalización
Restaurantes y comercios cercanos
Recolección de basura
Seguridad y vigilancia

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Zona industrial con excelente conectividad al sur de la ciudad. Cercano a corredores logísticos y vías primarias como Periférico Sur, Carretera a Chapala y Nodo Las Pintas. Se encuentra a 5 min del Periférico Sur, 10 min a Carretera a Chapala, 12 min al Nodo Las Pintas, 15 min al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, 18 min a Central de Abastos, 20 min al Parque Industrial Guadalajara

¡PROPIEDAD EN ZONA INDUSTRIAL CON ACCESO FRONTAL Y POSTERIOR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO