PRICE: $5,300 per m2

LOCATION: The property is located on Avenida Independencia in Lerma, State of Mexico.

SURFACE AREA: 5 hectares.

LAND USE: H500-A.

DOCUMENTS: Deed.

General Uses:
Mixed residential with commerce and basic and specialized service coverage; establishments with food service without the sale of alcoholic beverages and moderation, educational, cultural, recreational, sports, commerce and service facilities, installations for public safety and justice procurement, cemeteries, manufacturing of corn and wheat products, seed mills, chiles and grains, as well as activities related to the primary sector and infrastructure works.

Usage Regulations:
A maximum net density of 15 dwellings per inhabitant will be allowed, and subdivisions of properties may be authorized when the resulting fractions have a minimum surface area of 300 m2 and a minimum front of 20 linear meters. Buildings may have a maximum height excluding water tanks of 6 meters and 2 levels. At least 50% of the lot surface must remain unbuilt, and a maximum built area equivalent to 1.0 times the surface area of the lot.

*Subject to price change without prior notice. Maco Real Estate is not responsible for changes or modifications in the prices described here, as such adjustments may occur independently of its knowledge.PRECIO: $5,300 x m2

UBICACIÓN: El predio se encuentra en Avenida Independencia en Lerma, Estado de México.

SUPERFICIE: 5 hectáreas.

USO DE SUELO: H500-A.

DOCUMENTOS: Escritura.

Usos Generales:
Habitacional mezclado con comercio y servicio de cobertura básica y especializados;establecimientos con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas y demoderación, equipamientos de educación, cultura, recreación, deportes, comercio y servicios, instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia, cementerios, manufactura de productos de maíz y trigo, molinos de semillas, chiles y granos, así comoactividades relacionadas al sector primario y obras de infraestructura.

Normas de Uso:
Se tendrá una densidad neta máxima de 15 viv/hab y se podrán autorizar subdivisiones de predios cuando las fracciones resultantes tengan como mínimo 300 m2 de superficie y un frente mínimo de 20 metros lineales. Las edificaciones podrán tener una altura máxima sin incluir tinacos de 6 metros y 2 niveles. Deberá dejarse como mínimo el 50% de la superficie del lote sin construir y una máxima construida equivalente a 1.0 veces la superficie del lote.

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.