Flat and irregular land, with mixed neighborhood land use, facing two streets, rustic intra-urban.

Properties susceptible to various investment projects, businesses, and uses, can be subdivided to facilitate sale or purchase.

Located near schools, a temple, commercial areas, and important avenues (López Mateos, old royal road to Colima), specifically located in Col. Los Cajetes, between La Tijera and El Campanario, Tlaquepaque municipality, bordering the edges of Zapopan and almost Tlajomulco.

High-value area, with speculative property promotion values, it is recommended to obtain a report on land uses, layouts, and destinations to understand the development potential of the property.

It is an interesting plot for development, the market suggests a value for a warehouse of 1,000m2, but due to the width of the street, optimal use for a gated community or vertical development. Four levels can be built according to the new partial plans approved in January 2018 in the municipality of Guadalajara, which promote verticality (not counting the basement parking).

An illustrated sheet of the URBAN VIEWER is attached in the photo gallery, as well as the Google Maps location.

There is a small construction of 148m2, but it is sold as land.

The 7,665m2 of SELLABLE land is considered, the warehouse next door is not taken into account according to the illustrated image, subdivision is in process. Take reservations as the case warrants.Terreno plano e irregular, con uso de suelo mixto barrial, con frente a dos calles , rùstico intraurbano

Inmuebles susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos, se puede subdividir para facilitarla venta o la compra

Ubicado cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia (López mateos, antiguo camino real a colima) espècificamente se encuentra en la Col. Los Cajetes està entre La Tijera y El Campanario , municipio Tlaquepaque , colinda en las orillas de Zapopan y casi Tlajomulco

Zona de alta plusvalía, con valores de promoción de inmuebles especulados, se recomienda obtener un dictamen de usos, trazos y destinos del suelo para conocer el potencial de desarrollo del inmueble

Es un predio interesante para desarrollar , el mercado dice un valor como para bodega de 1,000m2 pero por el ancho de la calle , para coto o un vertical , uso òptimo. Se pueden realizar 4 niveles segùn los nuevos planes parciales aprobados en Enero del 2018 en el municipio de Guadalajara , que fomentan la verticalidad ( sin contar con sòtano de estacionamiento )

Se adjunta en la galerÌa de fotos una làmina ilustrada del VISOR URBANO como la ubicaciòn google maps

Hay una pequeña construcción de 148m2, pero se vende como terreno

Se consideran los 7,665m2 de terreno VENDIBLES , no se toma en cuenta la bodega de a lado de acuerdo a la imagen que se ilustra , en trámite la subdivisión . Tomar las reservas que el caso lo amerite .