Growth investment opportunity:
This land for sale in Arbórea, an exclusive development of 320 residential lots in the prosperous northern area of Mérida, Conkal, offers a unique opportunity to invest in an area of rapid growth and high added value. With its strategic location close to renowned shopping centers, hospitals and universities, the land presents great potential for both builders and families looking to settle in an expanding community.
In an environment that combines tranquility and privacy with magnificent amenities. Residents will have access to high-quality facilities, allowing them to enjoy a comfortable and pleasant lifestyle in the midst of a natural environment. In addition, the north-south orientation of the terrain guarantees optimal lighting and a pleasant climate in all seasons of the year.


Features
Surface: 428.82m2
Front: 12.08 m
Depth: 35.7m
Orientation: North-South

AMENITIES:
• Access booth with 24/7 surveillance and security cameras
• Paddle, tennis and soccer court
• Jogging track
• Gym
• Multipurpose room
• Recreational areas
• 3 swimming channels
• 4 multipurpose pavilions with grill, terrace, bathrooms and furniture
• 3 parks with children's games and sandbox
• 3 Pools
• 9 Lakes
• Perimetral electric fence.
• 1.20m wide wooded planters between streets and sidewalks.
• Street lighting and equipment area.
• Irrigation system in all green areas.
• Underground power grid.
• More than 30,000m2 of green areas.
• More than 150 parking spaces.

Prices and conditions subject to change without notice. *Oportunidad de inversión en crecimiento:
Este terreno en venta en Arbórea, un exclusivo desarrollo de 320 lotes residenciales en la próspera zona norte de Mérida, Conkal, ofrece una oportunidad única para invertir en un área de rápido crecimiento y alta plusvalía. Con su ubicación estratégica cerca de centros comerciales, hospitales y universidades de renombre, el terreno presenta un gran potencial tanto para constructores como para familias que buscan establecerse en una comunidad en expansión.
En un entorno que combina la tranquilidad y la privacidad con magníficas amenidades. Los residentes tendrán acceso a instalaciones de alta calidad, lo que les permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo y placentero en medio de un entorno natural. Además, la orientación norte-sur del terreno garantiza una iluminación óptima y un clima agradable en todas las estaciones del año.


Características
Superficie: 428.82m2
Frente: 12.08m
Fondo: 35.7m
Orientación: Norte-Sur

AMENIDADES:
• Caseta de acceso con vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad
• Cancha de pádel, tenis y fútbol
• Pista de jogging
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Áreas recreativas
• 3 Canales de nado
• 4 Pabellones de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
• 3 Parques con juegos infantiles y arenero
• 3 Albercas
• 9 Lagos
• Cerco eléctrico perimetral.
• Jardineras arboladas de 1.20m. de ancho entre calles y banquetas.
• Iluminación de calles y área de equipamiento.
• Sistema de riego en todas las áreas verdes.
• Red eléctrica subterránea.
• Más de 30,000m2 de áreas verdes.
• Más de 150 cajones de estacionamiento.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.*