MARZELA is a private community of 262 premium residential lots, located in one of the fastest-growing areas of the city.

The lots range from 200 to 400m2 with North-South orientation.

LOT TYPE: 212m2

MAINTENANCE FEE: $5.30 per m2

AMENITIES AND SERVICES:
- 24/7 Security
- Clubhouse
- Event hall for 60 people with service kitchen and bar
- Terrace
- Pool for adults and children
- Swimming channel
- Gym
- Fitness and yoga/pilates area
- Sports bar with pool table
- Business center with meeting room and coworking
- 2 Paddle courts
- Water park
- Basketball court
- Pet park
- Bathrooms in amenities
- Barbecue area
- Commercial premises
- Hydraulic concrete streets
- Own drinking water network of the development
- Fiber optic outlet to each lot

DELIVERY DATE: phase 1 winter 2025, phase 2 summer 2026, phase 3 winter 2026, phase 4 winter 2027

PAYMENT METHOD: $10,000 reservation,
Price published for cash payment.
Financing up to 48 months
Price per m2 varies according to the chosen payment plan.

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability.
**Images or Renders are for illustrative purposes only.
***Furniture and/or decoration NOT included in the price.
****Only the equipment mentioned in the description is included.
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.MARZELA es una privada de 262 lotes residenciales premium, ubicada en una de las zonas de mayor expansión de la ciudad.

Los lotes van desde 200 hasta 400m2 con orientación Norte- Sur

LOTE TIPO: 212m2

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.30 Xm2

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Vigilancia 24/7
-Casa club
-Salón de eventos para 60 personas con cocina de servicio y bar
-Terraza
-Alberca para adultos y niños
-Canal de nado
-Gimnasio
-Área de fitness y yoga/ pilates
-Sport bar con mesa de billar
-Bussines center con sala de juntas y coworking
-2 Canchas de pádel
-Parque acuático
-Cancha de baloncesto
-Pet park
-Baños en amenidades
-Área de asadores
-Locales comerciales
-Calles de concreto hidráulico
-Red de agua potable propia del desarrollo
-Salida de fibra óptica a cada lote

FECHA DE ENTREGA: etapa 1 invierno 2025, etapa 2 verano 2026, etapa 3 invierno 2026, etapa 4 invierno 2027

METODO DE PAGO: $10,000 de apartado,
Precio publicado en pago de contado.
Financiamiento hasta 48 meses
Precio por m2 varia según el plan de pago elegido.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.