Located at km 3.5 of the Mérida-Motul highway, one of the most important routes in the region. Excellent vehicle flow and direct access to Mérida.

- Ideal for commercial, residential, or industrial projects.
- Unique versatility for different types of investment.
- Possibility to generate projects that require visibility and easy access for vehicle traffic and goods transportation.
- Perfect for the construction of a shopping plaza.
- Ideal spaces for stores, restaurants, and services.
- Taking advantage of high vehicle traffic and proximity to residential areas.

Land Features:
- Area: 1,715m² with 20 meters of frontage.
- There is an additional plot of land for sale with an area of 1,655m² in case more footage is required for development and spectacular advertising.
- Land Use: Mixed (Industrial, commercial, or residential)
- Accessibility: Borders the highway and a secondary street at the back.
- Services: Access to electricity, potable water, and telephone.
- Condition: Level land and ready for construction.

TIPIPAMBR1Situado en el km 3.5 de la carretera Mérida-Motul, una de las vías más importantes de la región. Excelente flujo vehicular y acceso directo a Mérida.

- Ideal para proyectos comerciales, residenciales o industriales.
- Versatilidad única para diferentes tipos de inversión.
- Posibilidad de generar proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso para tráfico vehicular y transporte de mercancías.
- Perfecto para la construcción de una plaza comercial.
- Espacios ideales para tiendas, restaurantes y servicios.
- Aprovechamiento del alto tránsito vehicular y cercanía a áreas residenciales.

Características del Terreno:
- Superficie: 1,715m² con 20 metros de frente.
- Cuenta con un terreno adicional en venta con un metraje de 1, 655m² en caso de requerir más metraje para su desarrollo y -anuncio espectacular.
- Uso de Suelo: Mixto (Industrial, comercial o residencial)
- Accesibilidad: Colinda con la carretera y con una calle secundaria en la parte posterior.
- Servicios: Acceso a energía eléctrica, agua potable y telefonía.
- Estado: Terreno nivelado y listo para construcción.


TIPIPAMBR1