Residential lot of 326 m2 for sale in Mérida Yucatán, near the northern bypass.

An exclusive community of 158 lots with unique amenities and first-class services, embracing the concept of the emblematic haciendas of Yucatán, reinterpreting its essence in a project that fuses tradition with brutalist architecture.

You can live peacefully and securely, surrounded by the majestic eternal ceibas and the infinite nature that enriches its landscape.

With strategic connectivity and close to services such as shops, schools, and hospitals like: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, Universidad Marista, Modelo, Anáhuac, Hospital El Faro, and Starmédica among others.

Only 30 km from the beach!

LOT 83
Surface: 326 m2.
Front and back: 12 x 27.16 mts.

Amenities:
Sun deck.
Swimming channel.
Recreational pool.
Barbecue area.
Water mirrors.
Gardens.
Picnic area.
Children's play area.
Rest and reading areas.
Pet park.
Paddle court.
CLUB HOUSE with:
Multipurpose room.
Bar lounge.
Spa.
Steam room.
Sauna.
Gym.
Yoga / Aerobics room.
Restrooms.

SERVICES:
Landscaping and gardening.
Perimeter wall.
Control booth.
Administrative offices.
Service access.
Electrical network.
Public lighting.
Sanitary drainage.
Potable water network.
Storm drainage.
Road structure.
Garbage collection.
Wifi.

REQUIREMENTS:
Reservation: $20,000
Down payment: 10%
Financing for 36 months.

Delivery date: Summer 2028.

Payment method: Own resources and bank credit.
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Prices and availability are subject to change without prior notice.
The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.
In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANILote residencial de 326 m2 en venta en Mérida Yucatán, cercano al periférico norte.

Una exclusiva comunidad de 158 lotes con amenidades únicas y servicios de primer nivel, que abraza el concepto de las emblemáticas haciendas de Yucatán, reinterpretando su esencia en un proyecto que fusiona la tradición con la arquitectura brutalista.

Podrás vivir de forma apacible y segura, rodeado por las majestuosas ceibas eternas y la naturaleza infinita que enriquece su paisaje.

Con una estratégica conectividad y cercano a servicios como comercios, escuelas y hospitales como: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, Universidad Marista, Modelo, Anáhuac, Hospital El Faro y Starmédica entre otros.

¡A tan solo 30 km de la playa!

LOTE 83
Superficie: 326 m2.
Frente y fondo: 12 x 27.16 mts.

Amenidades:
Sun deck.
Canal de nado.
Alberca recreativa.
Zona de asadores.
Espejos de agua.
Huertos.
Zona de picnic.
Área de juegos infantiles.
Zonas para descanso y lectura.
Pet park.
Cancha de pádel.
CASA CLUB con:
Salón de usos múltiples.
Bar lounge.
Spa.
Vapor.
Sauna.
Gimnasio.
Salón de Yoga / Aerobics.
Baños.

SERVICIOS:
Landscape y paisajismo.
Barda perimetral.
Caseta de control.
Oficinas administrativas.
Acceso de servicio.
Red eléctrica.
Alumbrado público.
Drenaje sanitario.
Red de agua potable.
Drenaje pluvial.
Estructura vial.
Acopio de basura.
Wifi.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Enganche:10 %
Financiamiento a 36 MSI.

Fecha de entrega: Verano 2028.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.
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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI