Land for sale in Mérida, Yucatán located within a beautiful residential area of 619 lots with amenities. It is 15 minutes from the city of Mérida and 15 minutes from the beaches of Puerto Progreso. It consists of 5 stages with a club house and 12 amenities that you can fully enjoy. With a total of 70,000 m2 of green areas.

The club house will have:
* The steamer: Wellness Center
* The stay: Event room
* The rocking chair: Café restaurant
* The fireplace: Terrace Bar adults
* La Bodeguita: Library
* The office: Coworking
* The patio: Multipurpose garden
* The water eye: Pool
* The balcony: Bar and billiards
* The KimBomb: Kids & Junior Club
* The field: Deportivo
* The buggies: Parking

The first stage will have the following amenities:
* 2 green esplanade areas
* 1 Urban gym
* 3 grill areas
* 1 multipurpose court
* 2 children's play areas
* 1 walker area - jogging
* 1 club terrace
* Parking in each section

The second stage will have the following amenities:
* 2 Picnic pergolas
* 1 multipurpose court
* 2 children's play areas
* Parking in each section
* 1 green esplanade
* 1 urban gym area
* 1 outdoor theater

It comes with the following services:
- Security booth and controlled access
- 24/7 security
- Own water supply with service at the foot of the lot.
- 220V Low Voltage Electric Power Service (Without Contract)
- Underground pipes and registers for telephony and internet
- 4-lane main avenue, central street with green area and bike path; interior roads with asphalt road.
- Sewer
- Sanitary system with BIODIGESTOR SITAR DLD14 (placed by each owner)
- Perimeter fence 2 meters high.

Condominium regime: Yes

Section: $10,000.00

Down payment: 15%

Prices per square meter:
Counted: $2,852.14
Counted 80/20: $2,883.83
12 months: $2,947.21
24 months: $3,010.60
36 months: $3,169.04

* Lots from 420 to 600 square meters.

* Delivery date: 2023.- 1st section
2024.- second section

* Maintenance fee: $3.60 per square meter approximately. The amount of $18,000.00 (as Reserve Fund) must be paid at the signing of the promise to buy and sell. In the second year, maintenance must be covered on a monthly basis.

* Availability and prices subject to change without notice *Terreno en venta en Mérida, Yucatán ubicado dentro de un hermoso residencial de 619 lotes con amenidades. Se encuentra a 15 minutos de la ciudad de Mérida y a 15 minutos de las playas de Puerto Progreso. Está conformado por 5 etapas con casa club y 12 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Con un total de 70,000 m2 de áreas verdes.

La casa club contará con:
* La vaporera: Wellness Center
* La estancia: Salón de eventos
* La mecedora: Restaurante café
* La chimenea: Terraza Bar adultos
* La bodeguita: Biblioteca
* El despacho: Coworking
* El patio: Jardín de usos múltiples
* El ojo de agua: Piscina
* El balché: Bar y billar
* La kimbomba: Kids & Junior Club
* El campo: Deportivo
* Las calesas: Estacionamiento

La primera etapa contará con las siguientes amenidades:
* 2 áreas de explanada verde
* 1 Gimnasio urbano
* 3 áreas grill
* 1 cancha de usos múltiples
* 2 áreas de juegos infantiles
* 1 área de andador - jogging
* 1 terraza club
* Estacionamientos en cada sección

La segunda etapa contará con las siguientes amenidades:
* 2 pérgolas de Picnic
* 1 cancha de usos múltiples
* 2 áreas de juegos infantiles
* Estacionamientos en cada sección
* 1 explanada verde
* 1 área de gimnasio urbano
* 1 teatro al aire libre

Se entrega con los siguientes servicios:
- Caseta de vigilancia y acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Suministro propio de agua con servicio a pie de lote.
- Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin contrato)
- Ductos y registros subterráneos para telefonía e internet
- Avenida principal de 4 carriles , camellón central con área verde y ciclovía; vialidades interiores con carpeta asfáltica.
- Alcantarillado
- Sistema sanitario con BIODIGESTOR SITAR DLD14 (colocado por cada propietario)
- Barda perimetral a 2 metros de altura.

Régimen en condominio: Si

Apartado: $10,000.00

Enganche: 15%

Precios por metro cuadrado:
Contado: $2,852.14
Contado 80/20: $2,883.83
12 meses: $2,947.21
24 meses: $3,010.60
36 meses: $3,169.04

* Lotes desde 420 a 600 metros cuadrados.

* Fecha de entrega: 2023.- 1era sección
2024.- segunda sección

* Cuota de mantenimiento: $3.60 por metro cuadrado aproximadamente. Se debe pagar la cantidad de $18,000.00 (en concepto de Fondo de Reserva) a la firma de la promesa de compra venta. Al segundo año se debe cubrir el mantenimiento de manera mensual.

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *