XAIBÉ DOOR Discover exclusive luxury in our premium development in the Contry area of Mérida with first-class amenities!
Residential lots with premium amenities, excellent urbanization, and connectivity. Surrounded by the best schools and minutes from all services. Living here guarantees high added value and quality of life, with 117 lots in its first stage ranging from 160 m2 to 359 m2, located in Dzibilchaltún, 10 minutes from Mérida, near the Country area, the Archaeological Zone of Dzibilchaltún, Anáhuac Mayab University, and shopping centers like Plaza La Isla.

Quoted Lot 148
96% down payment
Front 9 x Depth 25 = 226m2

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URBANIZATION:
- Primary and secondary roads of hydraulic concrete
- Wide sidewalks
- Urban lighting with LED technology
- Architectural lighting in common and pedestrian areas
- Electrical power at each lot
- Potable water network
- Architectural landscaping
- Preparation for telephone and data services

SECURITY:
- Booth with 24/7 security
- Perimeter wall
- Electric fence
- Access with fingerprint for service personnel
- Surveillance cameras
- Patrol control
- Automated vehicular access for condominium owners
- Digital invitation system for visitors

AMENITIES:
- Lounge and Nail spa
- Sauna
- Massage room
- Jacuzzis
- Gym
- Yoga room
- Snack bar
- Coworking
- Kids club
- Motor lobby
- Central terrace
- Game cave
- Pet park
- Baby park
- Ramp park
- Car track
- 5-a-side football court
- Paddle court
- Multipurpose court
- Swimming channel
- Extreme games area
- Mini-golf areas
- AMONG MANY MORE

PURCHASE PROCESS:
- Cash payment 96% down payment
- or you can take payment facilities starting with a 10% down payment and 12, 24, 36, 48, and up to 60 monthly payments.

*The images are illustrative and resemble the final product; they may undergo modifications or adjustments.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and there may be a small variation, which will be informed before the deed.
*Does not include costs of notarization or appraisals of the selected property.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.PUERTA XAIBÉ Descubre el lujo exclusivo en nuestro desarrollo premium en la zona Contry de Mérida con amenidades de primera clase!
Terrenos residenciales con amenidades premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida, con 117 lotes en su primera etapa que van desde los 160 m2 hasta los 359 m2, ubicados en Dzibilchaltún, a 10 minutos de Mérida, cerca de la zona Country, zona Arqueológica Dzibilchaltún, Universidad Anáhuac Mayab, y centros comerciales como plaza La Isla.

Cotizado Lote 148
96% de enganche
Frente 9 x Fondo 25 =226m2

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URBANIZACIÓN:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
- Amplias banquetas
- Alumbrado urbano con tecnología led
- Iluminación arquitectónicas en áreas comunes y peatonales
- Energía eléctrica a pie de cada lote
- Red de agua potable
- Paisajismo arquitectónico
- Preparación para servicios de telefonía y datos

SEGURIDAD:
- Caseta con seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámaras de vigilancia
- Control de rondines
- Acceso vehicular para automatizado para condóminos
- Sistema de invitaciones digitalizados para visitantes

AMENIDADES:
- Salón y Nail spa
- Sauna
- Cuarto de masajes
- Jacuzzis
- Gym
- Salón de yoga
- Snack bar
- Coworking
- Kids club
- Motor lobby
- Terraza central
- Game cave
- Parque de mascotas
- Parque para bebés
- Parque de rampas
- Pista de coches
- Cancha de fut 5
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Canal de nado
- Área de juegos extremos
- Áreas de golfito
- ENTRE MUCHOS MÁS

PROCESO DE COMPRA:
- Pago al contado Enganche del 96%
- o puedes tomar facilidades de pago empezando con Enganche del 10% y 12 ,24 ,36, 48 y hasta 60 mensualidades.

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.