Industrial building for sale, located in the Northwest area of Uman, Yucatán in the Umán Industrial Park.

Land Use: Industrial

Features:
Land: 25,058 m2
Warehouse: 2,871 m2
Offices: 310 m2
Maneuvering Courtyards: 1,350 m2
Employee parking: 8 drawers
Land for future expansion: 20, 527 m2

OFFICES
Reception
Open area 100 m2
1 training room
A meeting room
8 private offices
2 private management offices with bathroom
Dining room for employees
Minisplit-type air conditioner
Electrical installations, network and telephone nodes
centralized
SITE Area
2 Bathrooms

INDUSTRIAL BUILDING
1 fixed loading platform
3 loading platforms with self-leveling ramps
1 floor level access ramp
free height: 6 meters
Space between columns: 12.60 mts
Roof: SSR-18 galvanized sheet with
2" Victroterm thermal insulation
Floor resistance: 4 TONS/M2
Shower and toilet area of 48 m2 of H/M
with space for lockers
Electrical substation: KVA's

Delivery dates:
February 2024
It is currently for rent operating

T
Land Use: Industrial

Features:
Land: 25,058 m2
Warehouse: 2,871 m2
Offices: 310 m2
Maneuvering Yards: 1,350 m2
Employee parking: 8 drawers
Land for future expansion: 20, 527 m2

OFFICES
Reception
Open area 100 m2
1 training room
A meeting room
8 private offices
2 private management offices with bathroom
Dining room for employees
Minisplit-type air conditioner
Electrical installations, network and telephone nodes
centralized
SITE Area
2 Bathrooms

INDUSTRIAL BUILDING
1 fixed loading platform
3 loading platforms with self-leveling ramps
1 floor level access ramp
free height: 6 meters
Space between columns: 12.60 mts
Roof: SSR-18 galvanized sheet with
2" Victroterm thermal insulation
Floor resistance: 4 TONS/M2
Shower and toilet area of 48 m2 of H/M
with space for lockers
Electrical substation: KVA's


Neighbourhood and services:
The industrial building is located on the outskirts of Uman in a complex of industrial areas. 13 km from the Merida International Airport.

##
In compliance with the NOM-247, which came into force on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Registered Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) It provides you with the telephone number 9995288009 and the email
BuZonom247 (at) y2buy (dot) properties to receive comments, suggestions and complaints from 9am to 6pm from Monday to Friday.

2) The price marked on this sheet is the cash price and does not include amounts for bookkeeping expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) Price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To learn about the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www (dot) y2buy (dot) properties/privacy-policy

Notice to our real estate colleagues:
this property IF you share commission after signing a collaboration agreement.

KK2512
NGD
FA1123Nave industrial en venta, ubicada en la zona Noroeste de Uman, Yucatán en el parque Industrial Umán.

Uso de Suelo: Industrial

Características:
Terreno: 25,058 m2
Nave: 2,871 m2
Oficinas: 310 m2
Patios de Manibras: 1,350 m2
Estacionamiento para empleados : 8 cajones
Terreno para futura expansion: 20, 527 m2

OFICINAS
Recepción
Área abierta 100 m2
1 sala de capacitación
1 sala de juntas
8 oficinas privadas
2 oficinas privadas gerenciales c/baño
Comedor para empleados
Aire acondicionado tipo minisplit
Instalaciones eléctricas, nodos de red y telefono
centralizados
Area de SITE
2 Baños

NAVE INDUSTRIAL
1 Anden de carga fijo
3 Andenes de carga con rampas autonivelantes
1 Rampa de acceso a nivel de piso
altura libre: 6 metros
Espacio entre columnas: 12.60 mts
Techo: lámina tipo SSR-18 galvanizada con
aislamiento térmico tipo Victroterm de 2"
Resistencia en piso: 4 TONS/M2
Area de duchas y santiariosde 48 m2 de H/M
con espacio para lockers
Subestación eléctrica: KVA's

Fechas de entrega:
Febrero 2024
Actualmente se encuentra en renta operando

T
Uso de Suelo: Industrial

Características:
Terreno: 25,058 m2
Nave: 2,871 m2
Oficinas: 310 m2
Patios de Maniobras: 1,350 m2
Estacionamiento para empleados : 8 cajones
Terreno para futura expansion: 20, 527 m2

OFICINAS
Recepción
Área abierta 100 m2
1 sala de capacitación
1 sala de juntas
8 oficinas privadas
2 oficinas privadas gerenciales c/baño
Comedor para empleados
Aire acondicionado tipo minisplit
Instalaciones eléctricas, nodos de red y telefono
centralizados
Area de SITE
2 Baños

NAVE INDUSTRIAL
1 Anden de carga fijo
3 Andenes de carga con rampas autonivelantes
1 Rampa de acceso a nivel de piso
altura libre: 6 metros
Espacio entre columnas: 12.60 mts
Techo: lámina tipo SSR-18 galvanizada con
aislamiento térmico tipo Victroterm de 2"
Resistencia en piso: 4 TONS/M2
Area de duchas y santiariosde 48 m2 de H/M
con espacio para lockers
Subestación eléctrica: KVA's


Colindancias y servicios:
La Nave industrial se ubica a las afueras de Uman en un complejo de áreas industriales. A 13 Km del Aereo Puerto Internacional de Merida.

##
En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

KK2512
NGD
FA1123