It is located 1.3 km from Tec de Monterrey, in a well-established private residential area, with 24-hour security, in the western zone of the city. Within a 1 km radius, there is a gas station, Oxxo store, Guadalajara Pharmacy, restaurants, and sports centers. Currently, a significant investment is being made in the road that leads from Plaza Cibeles to the San Javier highway, which will have higher quality road infrastructure. It is situated in a block on the outskirts that borders to the south with Col. San José de Jorge López. The land is free of liens; to schedule a visit, please notify one day in advance during office hours (Mon-Fri from 9:00 to 18:00 and weekends from 11:00 to 14:00).Está ubicado a 1.3 km del Tec de Monterrey, en Residencial privado bien consolidado, cuenta con Vigilancia las 24 hr, en la zona Poniente de la ciudad. En un radio de 1 km cuenta con Gasolinera, tienda Oxxo, Farmacia Guadalajara, Restaurantes y Centros Deportivos. Actualmente se está haciendo una inversión importante en la vialidad que conduce de Plaza Cibeles a la Carretera a San Javier, por lo que contará con infraestructura vial de mayor calidad. Se encuentra en una manzana de la periferia que colinda al sur con Col. San José de Jorge López. El terreno está libre de gravamen, para agendar una visita avisar un día antes en horarios de oficina (lun-vie de 9:00 a 18:00 hr y fin de semana de 11:00 a 14:00 hr)