LAND of ideal size for you to build the house of your dreams in Privada Nadira, which has 138 residential lots located in a high-value area, 10 minutes from the Mérida City ring road.

The design of the private area with its wide one-way roads and its green areas and amenities in the center guarantees the greatest comfort and privacy, as you will always have a green area in front of your house and your neighbor across the street will be on the other side of that area.

Land:

The dimension of the land located in the first stage is 10 meters wide by 32.40 meters deep, totaling 324 square meters, with a front orientation facing SOUTH and the back facing NORTH.

Price per square meter: $2,623.46 pesos.

TOTAL: $850,000.00 pesos.

Development:

-Asphalt roads, one-way with three turnarounds
-Pavements
-Perimeter wall
-Jogging track
-30 parking spaces distributed in the green areas of the private area
-Outdoor reading area distributed in the private area
-Park with children's games
-Covered terrace with bathroom for gatherings of approximately 40 people
-5-a-side football field
-Half basketball court
-Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family
-Guardhouse with controlled access 24/7
-Special bathroom for the guardhouse and/or service, maintenance

**Price and availability subject to change without prior notice**
**The price* is updated according to NOM 247 SE 2021**
**Does not include deed expenses or appraisal**
**Bank credits and own resources are accepted**
**Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of signing the deed.**
**For more information, contact an advisor**TERRENO de tamaño ideal para que hagas la casa de tus sueños en Privada Nadira que cuenta con 138 lotes residenciales con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida.

El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.


Terreno:

La dimensión del terreno ubicado en la primera etapa es de 10 Metros de frente por 32.40 metros de fondo, dando un total de 324 metros cuadrados, con una orientación al frente ve hacia el SUR y la parte posterior ve hacia el NORTE

Precio. por Mt2 $2,623.46 pesos.

TOTAL $850,000.00 pesos.



Desarrollo:

-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

**Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso
**El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021
**No incluye gastos de escrituración ni avalúo
**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio
**Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.
**Para mayores informes contactar con un asesortactar con un asesor