ALMAVIVA offers residential lots ready to inhabit with direct financing for up to 16 years, within planned vacation residential communities with excellent services and amenities.
The heart of Puerto Telchac is its deep connection with the sea and nautical life.
This development located in Telchac, Puerto, Yucatán is designed for its residents to experience a new way of life. With its own marina, Puerto Telchac offers residents the convenience of direct access to the sea, facilitating a wide range of water and nautical activities.
This project responds to the needs of those who value comforting summers at the beach, but also to those looking to disconnect every weekend or live near the sea, always staying just a few minutes from Mérida.
Here, the sea is not just a backdrop; it is the protagonist of a life full of experiences and freedom.
This project captures the love that residents have for their coast, and Puerto Telchac is designed to honor that heritage.
A residential development located in Telchac Puerto, Yucatán, consisting of:
Residential and commercial areas
Marina Club amenity
2 minutes from the beach
Green areas
Water park
Clubhouse
Planned community

AMENITIES:
Marina Club
Commercial area
Outdoor gym
Barbecues
Exclusive lake for mini boating
Water park
Clubhouse
Green areas

Services:
Sports academies such as diving, open water swimming, kitesurfing, windsurfing, sport fishing, and sailing.
Traditional sports such as swimming, tennis, paddle, and fitness.
Barbecues
Exclusive lake for mini boating
Water park
Outdoor gym
Nursing
24/7 security
Controlled access
Transport between the set of amenities
Kids club and daycare
Concierge service
Excursion and experience agency

Immediate deed
Condominium regime
Permits and licenses
Delivery dates in writing

Vacation residential lots of 160 m2 + Commercial Area within the development

The marina is equipped to accommodate everything from private vessels to excursion and sport fishing services, making this development an ideal starting point for venturing out to sea. Residents will be able to enjoy boat rides, fishing, diving, paddleboarding, and kayaking, making nautical life an integral part of their daily routine.
It will feature a rooftop and jacuzzis to enjoy beautiful sunsets with a sea view.

Urbanization:
First-class in terms of finishes
Paved streets with sidewalks and curbs
Public lighting and storm drainage
Lots are delivered marked
Underground electrical power
Controlled access to each private area

DISCOVER OUR FINANCING
"TOTAL FLEXIBILITY"
Up to 16 years to pay off
First 60 months interest-free
Monthly payments starting from $2,500.00
Discounts for early payment

Delivery plan:
Playaviva Beach Club: already in operation
Admirals Club: December 2028
Clubhouse: December 2032
Living parks: December 2032
Water park: December 2033

Price per m2 at 60 MSI: $3,065.00
Price per m2 for cash: $2,605.25

160m2 lot
Reservation: $3,000.00
Down payment: $61,300.00
Financing: up to 60 MSI

160m2 corner lot
Reservation: $3,000.00
Down payment: $61,300.00
Financing: up to 60 MSI

Discounts for early payment (ask about them)

E:L.2 private Arrecife Cash price
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*ALMAVIVA ofrece lotes residenciales listos para habitar con
financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.
El corazón de Puerto Telchac es su profunda conexión con el mar y la vida náutica.
Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten
una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.
Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida.
Aquí, el mar no es solo un telón de fondo, es el protagonista de una vida llena de experiencias y libertad
Este proyecto captura el amor que tienen los residentes por su costa, y Puerto Telchac está diseñado para honrar esa herencia.
Un desarrollo residencial ubicado en Telchac Puerto, Yucatán, que consta de:
Zonas residenciales y comerciales
Amenidad Marina Club
A 2 minutos de la Playa
Áreas verdes
Parque acuático
Casa club
Comunidad planeada

AMENIDADES:
Marina Club
Zona comercial
Gimnasio al aire libre
Asadores
Exclusivo lago para mini boating
Parque acuático
Casa club
Áreas verdes

Servicios:
Academias deportivas como buceo, natación en aguas abiertas, kitesurf, windsurf, pesca deportiva y vela
Deportes tradiciones como natación, tenis, pádel y acondicionamiento físico.
Asadores
Exclusivo lago para mini boating
Parque acuático
Gimnasio al aire libre
Enfermería
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Transporte entre el conjunto de amenidades
Kids club y guardería
Servicio de Concierge
Agencia de excursiones y experiencia

Escrituración inmediata
Régimen de condominio
Permisos y licencias
Fechas de entrega por escrito

Terrenos residenciales vacacionales de 160 m2 + Zona Comercial dentro del desarrollo

La marina está equipada para acoger desde embarcaciones privadas hasta servicios de excursiones y pesca deportiva, lo que convierte a este desarrollo en un punto de partida ideal para aventurarse en el mar. Los residentes podrán disfrutar de paseos en lancha, pesca, buceo, paddleboard y kayak, haciendo de la vida náutica una parte integral de su día a día.
Contará con rooftop y jacuzzies para disfrutar de bellos atardeceres con vista al mar.

Urbanización:
De primer nivel en cuanto a acabados
Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
Alumbrado público y drenaje pluvial
Terrenos se entregan delimitados
Energía eléctrica subterránea
Acceso controlado a cada privada

DESCUBRE NUESTRO FINANCIAMIENTO
" FLEXIBILIDAD TOTAL"
Hasta 16 años para saldar
Primeros 60 meses sin intereses
Mensualidades desde $2,500.00
Descuentos por pronto pago

Plan de entrega:
Club de playa Playaviva: ya en operación
Club Almirantes: Diciembre 2028
Casa Club: Diciembre 2032
Parques vivos: Diciembre 2032
Parque acuático: Diciembre 2033

Precio x m2 a 60 MSI: $3.065.00
Precio x m2 de contado: $2,605.25

Terreno 160m2
Apartado: $3,000.00
Enganche: $61,300.00
Financiamiento: hasta 60 msi

Terreno 160m2 en esquina
Apartado: $3,000.00
Enganche: $61,300.00
Financiamiento: hasta 60 msi

Descuentos por pronto pago (pregunta por ellos)

E:L.2 privada Arrecife Precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*