Description
Land for Sale in Residential Private 100% urbanized and private property, this development has 16 private areas, each with its own identity, this development will have 323 lots and 13 commercial lots, security booth, clubhouse, and all underground services at the lot's edge.

One of the main features is that it is surrounded by a beautiful natural environment, with a lifestyle that combines everything in one place; tranquility, comfort, and recreation!

***AMENITIES***

*Topographic surveys with UTM coordinates.
*Donation and equipment areas.
*2 multipurpose courts.
*Children's playground and sandbox.
*Soccer field.
*1 Km jogging circuit.

***FEATURES***

*24/7 automatic irrigation system.
*Underground electrical infrastructure.
*Public lighting.
*24/7 security booth.
*Paved streets with asphalt covering throughout the development.
*Electricity with wall and base for meter at the lot's edge.
*2.3 hectares of green areas.
*3.5 hectares of roadways.
*Commercial area to serve the private community.
*Maintenance fee of $2.00 per m2.
*Surveillance cameras and access control.
*High voltage electric fence on perimeter wall.

LOT MEASURE 171

FRONT 12.13 MTS
DEPTH 37.87 MTS
TOTAL 453.90 M2

*PRIVATE PROPERTY READY TO BE DEEDED*
**MORTGAGE CREDIT ACCEPTED**
**OWN RESOURCES**

**PRICE $600,000

**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**
APRIL 2025DescripciónTerreno en Venta en Privada Residencial 100% urbanizado y propiedad privada, este desarollo cuenta con 16 privadas, cada una con identidad propia, este desarrollo contará con 323 lotes y 13 lotes comerciales, caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos a pie de lote.

¡Una de las características principales es que está Rodeado de un hermoso ambiente natural, con un estilo de vida, que se conjuga todo en un mismo lugar; tranquilidad, comodidad y esparcimiento!

***AMENIDADES***

*Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
*Áreas de donación y equipamiento.
*2 canchas de usos múltiples.
*Juegos infantiles y arenero.
*Cancha de fútbol.
*Circuito de Jogging de 1 Km.

***CARACTERÍSTICAS***

*Sistema de riego automático 24/7.
*Infraestructura eléctrica subterránea.
*Alumbrado público.
*Caseta de vigilancia 24/7.
*Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo.
*Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote.
*2.3 hectáreas de áreas verdes.
*3.5 hectáreas de vialidades.
*Área comercial para dar servicio a la privada.
*Cuota de Mantenimiento a $ 2.00 por m2.
*Cámaras de vigilancia y control de acceso.
*Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral.

MEDIDA LOTE 171

FRENTE 12.13 MTS
FONDO 37.87 MTS
TOTAL 453.90 M2

*PROPIEDAD PRIVADA LISTO PARA ESCRITURAR*
**SE ACEPTA CREDITO HIPOTECARIO
**RECURSO PROPIO

**PRECIO $600,000

**PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PRIVIO AVISO**
ABRIL 2025