Land for Sale in Grand Bajío Lot 40
Santiago de Querétaro - Villa Apaseo El Alto 3, 38514 El Pueblito, Gto., Mexico/SALE

Central location and accessible workforce.
We are located between the southwestern highway and Palmillas in the Balvanera Region, an area with important urban infrastructure, since it has housing complexes such as Fuentes de Balvanera, Villas del Rey, and Pueblito Colonia, among others, where we can have labor, with adequate means of transport to easily reach the park gate.

Competitive Advantages

•At the foot of the road • COS of 85% of construction. • Main concrete avenues. • First stage fully sold and deeded. • Medium-industrial land use • 16 km from the center of Querétaro. • 5 minutes from the southwestern bypass and only 6 minutes from the one in Palmillas. • Connectivity to the main national roads. • 24 hour security. • Hidden services. • 27 thousand vehicles will see your brand and location per day. • Savings in 30% of writing. • 7 minutes from the constituent square (BBVA, Santander, Banorte, BanRegio BanBajio, CityBanamex).

POINTS OF INTEREST DISTANCE - Balvanera Region - Querétaro

-Balvanera Industrial Region 8.5 KM

-Pueblito Industrial Region13.1 KM

-Historic Center of Querétaro 16 KM

-Toyota 16 KM plant

-Honda 35 KM plant

-Mazda 50 KM tire

-Querétaro International Airport 52.3 KM

Permissions

LAND USE MEDIUM AND COMMERCIAL INDUSTRY • AGREEMENT ON CONSISTENCY • APPROVAL OF TRACES • APPROVAL OF PUBLIC INFRASTRUCTURE • DEVELOPMENT PERMIT • APPROVAL OF DONATION • SALES PERMIT (PUBLISHED IN THE OFFICIAL NEWSPAPER OF THE STATE GOVERNMENT) • SCT ACCESS PERMIT • CFE PERMIT • PERMIT INSTITUTE OF ECOLOGY OF THE STATE (ENVIRONMENTAL IMPACT MANIFESTO)

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JO
OCTOBER 20, 2021Terreno en Venta en Grand Bajío Lote 40
Santiago de Querétaro - Villa Apaseo El Alto 3, 38514 El Pueblito, Gto., México / VENTA

Ubicación céntrica y mano de obra accesible.
Estamos localizados entre el libramiento sur poniente y palmillas en la Región Balvanera, una zona de importante infraestructura urbana, ya que en ella se encuentran complejos habitacionales como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey, y Pueblito Colonia, entre otros, donde podremos disponer de mano de obra, con medios de transporte adecuados para llegar fácilmente a la puerta del parque.

Ventajas Competitivas

•A pie de carretera • COS del 85% de construcción. • Avenidas principales de concreto. • Primer etapa totalmente vendida y escriturada. • Uso de suelo de industria media • A 16 km del centro de Querétaro. • A 5 min del libramiento sur poniente ya solo 6 min del de palmillas. • Conectividad a las principales carreteras nacionales. • Seguridad 24 horas. • Servicios ocultos. • 27 mil vehículos verán tu marca y ubicación al día. • Ahorro en el 30% de escrituración. • A 7 min de plaza constituyentes(BBVA, Santander, Banorte ,BanRegio, BanBajìo, CityBanamex).

PUNTOS DE INTERES DISTANCIA - Región Balvanera - Querétaro

-Región Industrial de Balvanera 8.5 KM

-Región Industrial del Pueblito13.1 KM

-Centro Histórico de Querétaro 16 KM

-Planta de Toyota 16 KM

-Planta de Honda 35 KM

-Panta de Mazda 50 KM

-Aeropuerto Internacional de Querétaro 52.3 KM

Permisos

USO DE SUELO INDUSTRIA MEDIA Y COMERCIAL • DICTAMEN DE CONGRUENCIA • APROBACIÓN DE TRAZAS • APROBACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA • PERMISO DE URBANIZACIÓN • APROBACIÓN DEDONACIÓN • PERMISO DE VENTA (PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO) • PERMISO DE ACCESOS SCT • PERMISO CFE • PERMISO INSTITUTO DE ECOLOGÍA DEL ESTADO (MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL)

*D* IAH
JO
20/OCT/2021