Located north of Mérida, in the area with the highest residential projection in the city, the lot is situated in an exclusive private community of only 57 lots, designed to offer a tranquil life, connected and surrounded by nature.

The development stands out for its top-level architecture, strategic orientation of the lots from north to south, and more than 10 amenities that guarantee a comfortable and safe environment for you and your family.

The Lot, with an area of 226.32 m², is ideal for building a single-story residence, taking advantage of the wind crossing and avoiding direct sunlight access. It is part of a private community with underground services, controlled access, and spaces designed for well-being.

ESTIMATED DELIVERY: December 2027

FEATURES:
• Lot area: 226.32 m²
• Front: 8.00 m
• Depth: 28.29 m
• Use: 100% residential
• Regime: Private property within a residential private community
• Services: Potable water, underground electricity, voice and data network (fiber optic), paved streets, stamped concrete sidewalks, public lighting

INCLUDED EQUIPMENT:
• Perimeter wall of 2.4 m height
• Streets with asphalt cover
• Sidewalks 2.5 m wide
• Underground electrical network with transformers
• Voice and data network with outlets to each lot
• Public lighting on central road
• Security booth with bathroom and automated system
• Strategically located stormwater wells

AMENITIES:
• 24/7 security booth
• Swimming pool
• Covered social terrace
• Sports bar
• Paddle court
• Multipurpose court
• Outdoor gym
• Children's play area
• Pet park
• Visitor parking
• CCTV at access
• Bathrooms and storage in common area

GENERAL INFORMATION:
• Cash price: $826,068 MXN
• Location: Conkal, Yucatán
• Area: 226.32 m²
• Regime: Private property
• Monthly maintenance: $1,131.60 MXN approx. ($5.00/m²)
• Reserve fund: Equivalent to 3 maintenance fees

PAYMENT METHOD:
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days to request a refund)
• Down payment: 10% minimum ($82,606.80 MXN approx.)
• Financing plans: Cash, 12, 24, and 36 months
• Accepted credits: Own resources

The total price reflected does not include notary fees, taxes, appraisals, or bank commissions.
Prices, availability, and conditions are subject to NOM-247-SE-2022 and may change without prior notice.
The maintenance fee may be adjusted at the time of signing, with prior notice to the buyer.Ubicado al norte de Mérida, en la zona con mayor proyección residencial de la ciudad, el lote se encuentra en una privada exclusiva de solo 57 lotes, diseñada para ofrecer una vida tranquila, conectada y rodeada de naturaleza.

El desarrollo destaca por su arquitectura de primer nivel, orientación estratégica de los terrenos de norte a sur, y más de 10 amenidades que garantizan un entorno cómodo y seguro para ti y tu familia.

El Lote, con una superficie de 226.32 m², es ideal para construir una residencia de una planta, aprovechando el cruce de vientos y evitando el acceso directo del sol. Forma parte de una comunidad privada con servicios subterráneos, acceso controlado y espacios diseñados para el bienestar.

ENTREGA ESTIMADA: Diciembre 2027

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie del terreno: 226.32 m²
• Frente: 8.00 m
• Fondo: 28.29 m
• Uso: 100% habitacional
• Régimen: Propiedad privada dentro de privada residencial
• Servicios: Agua potable, energía eléctrica subterránea, red de voz y datos (fibra óptica), calles asfaltadas, banquetas de concreto estampado, alumbrado público

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Muro perimetral de 2.4 m de altura
• Calles con carpeta asfáltica
• Banquetas de 2.5 m de ancho
• Red eléctrica subterránea con transformadores
• Red de voz y datos con salida a cada lote
• Alumbrado público en vialidad central
• Caseta de vigilancia con baño y sistema automatizado
• Pozos pluviales estratégicamente ubicados

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia 24/7
• Piscina
• Terraza social techada
• Sport bar
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio al aire libre
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Estacionamiento para visitas
• CCTV en acceso
• Baños y bodegas en área común

INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio de contado: $826,068 MXN
• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Superficie: 226.32 m²
• Régimen: Propiedad privada
• Mantenimiento mensual: $1,131.60 MXN aprox. ($5.00/m²)
• Fondo de reserva: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

MÉTODO DE PAGO:
• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días para solicitar devolución)
• Enganche: 10% mínimo ($82,606.80 MXN aprox.)
• Planes de financiamiento: Contado, 12, 24 y 36 meses
• Créditos aceptados: Recurso propio

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.