LAND FOR SALE IN RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMAS

Land located in a very exclusive residential area in Bosques de las Lomas

FEATURES:

• Land area of 1,667.54 m2
• Price per m2 of $3,600 USD

• Maximum planting area 40% of the land area 641.74 m2

RESTRICTION ON WALLS AND SURROUNDING WALLS:

• Paseo de las Gladiolas Avenue 4.00 meters

NEIGHBOURHOODS:

• Undivided 2:3.00 meters
• Undivided 3:3:00 meters
• Undivided 5:3.00 meters
• Service passage: 2.00 meters

CONSTRUCTION OF NEIGHBORHOODS:

• Hedges must be established with a length of 10.00 meters, and can have a maximum height of 0.80 meters, this element cannot be replaced by any other type of fence.

• A fence made of stone material with h=2.20 m.

• A mesh fence with h=3.00 m. Green cyclonic type or paddock type leaving a gap of 30 cm between the floor and the mesh

RESTRICTION BETWEEN ROOFS:

• Inclined slabs a minimum of 60%, horizontal slabs a maximum of 40%

• The maximum height allowed from the level of the bench or natural terrain will be 8.00 m.

PARKING:

• A minimum of 5 drawers should be considered for
parking lot of which a maximum of 3 may be located in the outdoor restricted area.

LAND WITH TERRACED SLOPES

• If the land has a terraced slope, consult the provisions of the land use and building control regulations.

AMENITIES:

CLUBHOUSE:
• 2 tennis courts
• 2 Padel Courts
• Outdoor pool
• Roofed swim lane
• Games for children
• Gym
• Men's and women's bathrooms


Sale Price $5,900,000.00 USDTERRENO EN VENTA EN RESIDENCIAL LA PUNTA BOSQUES DE LAS LOMAS

Terreno ubicado en residencial muy exclusivo en Bosques de las Lomas

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie del terreno de 1,667.54 m2
• Precio por m2 de $3,600 USD

• Superficie de desplante máximo 40% de la superficie del terreno 641.74 m2

RESTRICCION EN PARAMENTOS Y COLINDANCIAS PARAMENTOS:

• Av. Paseo de las Gladiolas 4.00 metros

COLINDANCIAS:

• Indiviso 2: 3.00 metros
• Indiviso 3: 3:00 metros
• Indivisa 5: 3.00 metros
• Paso de servicio: 2.00 metros

CONSTRUCCIÓN DE COLINDANCIAS:

• Se deberán establecer setos en una longitud de 10.00 metros, pudiendo tener como máximo una altura de 0.80 metros, este elemento no podrá ser substituido por ningún otro tipo de barda.

• Una barda de material pétreo con h=2.20 m.

• Una cerca de malla con h=3.00 m. Tipo ciclónica verde 0 tipo potrero dejando un claro de 30 cms entre el piso y la malla

RESTRICCIÓN ENTRE TECHOS:

• Losas inclinadas un mínimo de 60%, losas horizontales un máximo de 40%

• La altura máxima permitida a partir del nivel de la banqueta o del terreno natural será de 8.00 m.

ESTACIONAMIENTO:

• Se deben considerar mínimo 5 cajones para
estacionamiento de los cuales, como máximo 3 se podrán ubicar en la zona de restricción al descubierto.

TERRENOS CON TALUD TERRACEADO

• Sí el terreno cuenta con talud terraceado consultar lo establecido en el reglamento de usos del suelo y control de las edificaciones.

AMENIDADES:

CASA CLUB:
• 2 canchas de tenis
• 2 Canchas de Padel
• Alberca exterior
• Carril de nado techado
• Juegos para niños
• Gimnasio
• Baños hombres y mujeres


Precio de Venta $5,900,000.00 USD