Land for sale in Sisal, Yucatán located
within a private residential complex of 1692 lots with amenities. 20 minutes from Mérida and just 10 minutes from Sisal beach.

With access to two of Gran Nikté Yucatán's amenities: Yaxká (Beach Club) and Flamingo (Plaza)

Condominium regime: Yes

It will have the following amenities in the northern area classified as recreational and sports:

- Lobby
- Parking drawers
- Event rooms
- Roofed pavilions
- Lounge area
- Outdoor cinema
- Seasonal event area
- Amphitheater
- Reading area
- Pool
- Pavilions with grill by the pool
- Camping area and fire pit
- Pond
- Private hot tub area
- Hammock area

It will have the following amenities in the southern area classified as recreational and relaxation:

- Pond
- Yoga area
- Zen Garden
- Lounge area
- Pet park
- Swimming pool
- Pavilions
- Water park
- Central Square
- Preschool area
- Children's area
- Mini Golf
- Multipurpose court
- Service area
- TRX Gym
- Tennis court
- Paddle court
- Jogging circuit
- Multipurpose room
- Parking drawers

It is delivered with the following services and development:
- Public lighting throughout the development
- Low voltage electric power at the batch level
- Perimeter fence
- 24/7 access control
- Security booth
- Underground infrastructure
- Topographic surveys with UTM coordinates
- Stools
- Delimitation with mojoneras
- Paved streets
* Drinking water is not included (well required)

* Box: $10,000.00 (it is refundable for 15 days)
* Down payment: 10%
* Financing: Up to 72 months.

Prices per square meter:
- Cash: $1,200.00
- 12 months: $1,300.00
- 24 months: $1,400.00
- 36 months: $1,500.00
- 48 months: $1,600.00
- 60 months: $1,700.00
- 72 months: $1,800.00

* Delivery date: December 2028

* Deed of writing: 2028, upon delivery of the project.

* Lots from 200 to 350 square meters.

* Maintenance fee: $4.00 per square meter (2 years must be covered in advance and the Contingency Fund $2,000.00 at the time of writing) After writing, the maintenance fee will be monthly.

* Availability and prices subject to change without notice.Terreno en venta en Sisal, Yucatán ubicado
dentro de un residencial privado de1692 lotes con amenidades. A 20 minutos de Mérida y a solo 10 minutos de la playa de Sisal.

Con acceso a dos de las amenidades de Gran Nikté Yucatán: Yaxká (Club de playa) y Flamingo (Plaza)

Régimen en condominio: Si

Contará con las siguientes amenidades en la zona norte catalogadas como recreativas y deportivas:

- Lobby
- Cajones de estacionamiento
- Salones de eventos
- Pabellones techados
- Área de camastros
- Cine exterior
- Área de eventos por temporada
- Anfiteatro
- Área de lectura
- Piscina
- Pabellones con grill en piscina
- Área de camping y fogata
- Estanque
- Área de jacuzzis privados
- Área de hamacas

Contará con las siguientes amenidades en la zona sur catalogadas como recreativas y de relajación:

- Estanque
- Zona de yoga
- Jardín Zen
- Área de camastros
- Pet park
- Piscina
- Pabellones
- Waterpark
- Plaza Central
- Área de preescolar
- Área infantil
- Mini Golf
- Cancha de usos múltiples
- Área de servicios
- Gimnasio TRX
- Cancha de tennis
- Cancha de pádel
- Circuito de jogging
- Salón de usos múltiples
- Cajones de estacionamiento

Se entrega con los siguientes servicios y urbanización:
- Alumbrado público en todo el desarrollo
- Energía eléctrica a baja tensión a pie de lote
- Barda perimetral
- Control de acceso 24/7
- Caseta de vigilancia
- Infraestructura subterránea
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
- Banquetas
- Delimitación con mojoneras
- Calles pavimentadas
* No incluye agua potable (se requiere pozo)

* Apartado: $10,000.00 (es devolutivo durante 15 días)
* Enganche: 10%
* Financiamiento: Hasta 72 meses.

Precios por metro cuadrado:
- Contado: $1,200.00
- 12 meses: $1,300.00
- 24 meses: $1,400.00
- 36 meses: $1,500.00
- 48 meses: $1,600.00
- 60 meses: $1,700.00
- 72 meses: $1,800.00

* Fecha de entrega: Diciembre 2028

* Fecha de escrituración: 2028, a la entrega del proyecto.

* Lotes de 200 a 350 metros cuadrados.

* Cuota de mantenimiento: $4.00 por metro cuadrado (debe cubrirse por anticipado 2 años y el Fondo de contingencia $2,000.00 al momento de la escrituración) Después de escriturar, la cuota de mantenimiento será mensual.

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.