GRAN TELCHAC Beach Residential with vacation spaces

Can you imagine living in one of the most magical corners of the country and having a lifestyle that feels like being on vacation?
This will be the perfect place to enjoy a quiet, safe, simple yet special life.
11 private residential land lots with unique facilities and services that inspire all the benefits of being close to the beach.
Also catering to those looking for investment in residential vacation properties.
250 hectares.

It has a master regime.
Condominium sub-regime.
3 completely recreational islands.
Picnic Park
Contemplation walkway
Children's park
Outdoor exercise park
Dog park
Tree-lined green areas
Rowing canal
2 bodies of water
Restaurant
Walkways
Kayak rental area
Snack area
Private parking
Bike path
Mini golf
Main clubhouse area (Covered and uncovered terrace, multipurpose room with a bar area, kitchen, pool bar, family pool, gym, Spa or sauna, swimming canal, multifunctional court, paddle court, outdoor children's games, picnic area, barbecue area)
Multipurpose court
Paddle court
Tennis court
Soccer field

Additionally, access to a beach club.

With a delivery date for Private 1 in December 2028.

FINANCING PLANS
Up to 15 years
10% down payment
Lots of 160m, 200m, 250m, and 300m.

I invite you to watch the attached video.

NOTICES
* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* The sale price does not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
* The decoration and furniture are not included in the published sale price; however, the unit can be purchased with the decoration and furniture package at an additional cost.

In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.
PROFECO Registration 7096-2024.GRAN TELCHAC Residencial de Playa con espacios
vacacionales
¿Te imaginas vivir en uno de los rincones más mágicos del país y llevar un ritmo de vida que sea como estar de vacaciones?
Este será el lugar perfecto para poder disfrutar de una
vida tranquila, segura, sencilla pero a su vez especial
11 privadas de terrenos residenciales con instalaciones y servicios únicos que permiten inspirar todas las
bondades de estar cerca de la playa.
Atendiendo también a quienes buscan inversión en residencial, vacacional
250 hectáreas.

Cuenta con régimen maestro.
Subrégimen de condominio.
3 islas completamente recreativas.
Parque para Picnic
Andador de contemplación
Parque infantil
Parque para ejercicio al aire libre
Parque para perros
Zonas verdes arboladas
Canal de remo
2 cuerpos de agua
Restaurante
Andadores
Zona de renta de kayaks
Zona de snack
Estacionamiento privado
Ciclovía
Mini golf
Área de casa club principal (Terraza techada y no techada, salón de usos múltiples con un área de bar, cocina, piscina bar, piscina familiar, gimnasio, Spa o sauna, canal de nado, cancha multifuncional, cancha de pádel, juegos Infantiles en el exterior, área de picnic, área de asadores)
Cancha multiusos
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de Fútbol soccer

Además, acceso a club de playa

Con una fecha de entrega de la Privada 1 en
Diciembre 2028

PLANES DE FINANCIAMIENTO
Hasta 15 años
Enganche del 10%
Lotes de 160m, 200m, 250m y 300m.

Te invito a ver el video anexo

AVISOS
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta publicado, sin embargo, se puede adquirir la unidad con el paquete de decoración y mobiliario con costo adicional.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Registro PROFECO 7096-2024