For sale, land with excellent location in the 3rd Stage of Río Tijuana, with immediate access to Vía Rápida Poniente and Blvd. Díaz Ordaz, in an area with high commercial and urban development potential.

Land characteristics:
- Total area: 9,427.43 m² of usable land
- Additional affected area: 5,854.28 m²
- Includes independent residential construction
- Usable uneven topography
- Services at street level
- Vehicle access from primary roads

Sale price: $2,356,857.50 USD

Strategic location:
Located in one of the most dynamic urban and commercial growth areas of Tijuana. Ideal for residential, commercial, or service developments.En venta terreno con excelente ubicación en la 3ra Etapa Río Tijuana, con acceso inmediato a Vía Rápida Poniente y Blvd. Díaz Ordaz, en una zona con alto potencial comercial y de desarrollo urbano.

Características del terreno:
- Superficie total: 9,427.43 m² de terreno útil
- Área adicional de afectación: 5,854.28 m²
- Incluye construcción habitacional independiente
- Topografía en desnivel aprovechable
- Servicios a pie de calle
- Acceso vehicular desde vialidades primarias

Precio de venta: $2,356,857.50 USD

Ubicación estratégica:
Ubicado en una de las zonas de crecimiento urbano y comercial más dinámicas de Tijuana. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de servicios.