Commercial / Industrial land on the peripheral to the West of Mérida. Applicable as an investment land, and thus use it as a financial tool in the field of real estate, and in this way generate a return on the sale of it, through the appreciation produced by it. With an area of approximately ten thousand square meters, the land is perfect for any business that wants to be developed on it.
Located 3.4 km from Pueblo Tixcacal and 2.6 km from Oxcum. Just 4 km from the Periférico and 6.9 from Umán.

Rustic land in Tixcacal, on the Tixcacal-Umán road, with 166.25 m2 of frontage on the road. Up to date on all its payments. Private property ready to be deeded at the time of its settlement.

Tixcacal is located 10 kilometers west of the center of the city of Mérida. Next to the bullring "La herradura", where all kinds of popular parties are usually organized. A couple of minutes from the Periférico, as well as from the industrial city, having easy access to multiple strategic areas in the surroundings of the city, it is also close to the security complex, which consists of different centers related to the administration of justice, among which are: Sixth Family Oral Court, Center for Conflict Resolution, Attorney General's Office, Justice Attorney's Office, FGR State Delegation in Yucatán, etc.

Tixcacal is a sub-commission of the Municipality of Mérida which has all the elements of a medium-sized town. Among the infrastructure that Tixcacal has are:
A church
A park.
A kindergarten.
A primary school.
An ejidal house.
A pharmacy.
Municipal cemetery.
Residential faisanes.
Residential Solana.

REGIONAL CONNECTIVITY WITH GLOBAL REACH
-Its connectivity by land, sea, and air makes the Yucatán Peninsula a logistics destination of great relevance due to its regional and international connections according to its needs and objectives.

LOGISTICS OPERATION
-The Deep Water Port located in Progreso is only 50 kilometers from Mérida, it is an effective link point open to international exchange with the Gulf of Mexico, the Caribbean Sea, and the Atlantic Ocean.

-Only 12 kilometers from Mérida International Airport.

A large number of industries located in the industrial area to the west of the city take advantage of the wide variety of nearby connections.

*The published price is a reference and does not constitute a binding offer, it may be modified at any time and without prior notice, likewise, the prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and taxes.
*The published price is for cash payment, all stated measurements are indicative, the exact measurements are those expressed in the respective title of property of each property. *Photographs, images, and videos are illustrative and not contractual.Terreno comercial / Industrial sobre el periférico al Poniente de Mérida. Aplicable como terreno de inversión, y así utilizarlo como una herramienta financiera en el campo de los bienes raíces, y de esta manera generar un rendimiento sobre la venta de este, por medio de la plusvalía producida por este. Con una superficie de aproximadamente diez mil metros cuadrados, el terreno es perfecto para cualquier giro que quiera desarrollarse en él.
Localizado a 3.4 km de Pueblo Tixcacal y 2.6km de Oxcum. A tan solo 4km de Periférico y 6.9 de Umán.

Terreno rústico en Tixcacal, sobre la carretera Tixcacal-Umán, con 166.25m2 de frente sobre carretera. Al corriente en todos sus pagos. Propiedad privada listo para escriturar al momento de su liquidación.

Tixcacal se encuentra se encuentra localizada a 10 kilómetros al poniente del centro de la ciudad de Mérida. A un lado de la plaza de toros “La herradura”, donde suelen organizarse todo tipo de fiestas populares. A un par de minutos del Periférico, así como de la ciudad industrial, teniendo fácil acceso a múltiples zonas estratégicas en los alrededores de la ciudad, también se encuentra cerca del complejo de seguridad, que consiste en diferentes centros relacionados a la impartición de justicia, entre los cuales se encuentran: Juzgado Sexto De Oralidad Familiar, Centro De Solución De Controversias, Procuraduría General de la República, Procuraduría de Justicia, FGR Delegación Estatal en Yucatán, etcétera.

Tixcacal es una subcomisaría del Municipio de Mérida la cual cuenta con todos los elementos de un pueblo mediano. Entre la infraestructura con la que cuenta Tixcacal hay:
Una iglesia
Un parque.
un kínder.
Una escuela primaria.
Una casa ejidal.
Una Farmacia.
Panteón Municipal.
Residencial faisanes.
Residencial Solana.

CONECTIVIDAD REGIONAL CON ALCANCE GLOBAL
-Su conectividad por tierra, mar y aire hacen de la Península de Yucatán un destino logístico de gran relevancia por sus conexiones regionales e internacionales según sus necesidades y objetivos.

OPERACIÓN LOGÍSTICA
-El Puerto de Altura ubicado en Progreso, se encuentra a tan sólo 50 kilómetros de Mérida, es un eficaz punto de enlace abierto al intercambio internacional con el Golfo de México, el Mar Caribe y el Océano Atlántico.

-A sólo 12 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Mérida

Gran número de industrias ubicadas en la zona industrial al poniente de la ciudad, aprovechan la amplia variedad de conexiones cercanas a ellas.

*El precio publicado es referencia y no constituye una oferta vinculante, puede ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso, así mismo, los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos.
*El precio publicado es por pago de contado, todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.