Terreno regular de forma rectangular y sensiblemente plano con ligera pendiente ascendente de 5 grados. Actualmente está cubierto de pasto zacate y diferentes tipos de follajes y arbustos. Cuenta con bardas perimetrales en las colindancias del terreno, así como una casa para velador y una bodega. El terreno se compone de dos lotes; uno de ellos tiene toma de agua.

Superficie: 968m² (490m² + 478m²)

Colindancias Lote Francisco Villa 23:
Noreste 40 metros con L4
Sureste 40.90 metros con L5
Noreste 11.63 metros con L1
Suroeste 12.49 metros con calle Ruth Rivera Marín

Colindancias Lote Francisco Villa 19:
Noreste 38.50 metros con L30
Sureste 12.55 metros con calle Francisco Villa act Ruth Rivera Marín
Suroeste 39.70 metros L04
Noroeste 12.55 metros L01

Uso de suelo HC 3/40 Habitacional con comercio, hasta 3 niveles, dejando el 40% de área libre.