Exact address: Ticuch Police Station, Municipality of Valladolid, State of Yucatán, Mexico.

• Price: $12,000,000
• Total area: 170,000 m2
Approximately 482 meters deep.
Approximately 646 meters front.
(The polygon is irregular)

Services available:
• Water: No, it has two cenotes.
• Electricity: Yes, it is currently crossed by the private medium voltage infrastructure of the Noca'ac ranch, where the low voltage service to CFE could be contracted.
• Drainage: No
• Others: The neighboring properties are large companies and corporations that have acquired land in front and on one side for development and investment projects.

Access roads: It only has a rustic dirt road.

Property characteristics:
• Property type: Land
• Year of construction: N/A
• Construction materials: N/A
• Space distribution: N/A
• Allowed land use: Commercial, residential, and condominium regime.

Documentation:
• Property title: Yes
• Registration in the cadastre: Yes
• Restrictions or encumbrances: There are no restrictions or encumbrances.

Purchase conditions:
* Deposits: Deposits can be made starting from a payment of $50,000.
* The deposit time will be 10 days.
* Promise to Purchase: 20% as a down payment.
* Balance at the Signing of the Deed.
* Payment methods: Own resources.

"Price and availability are subject to change without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Legal Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market real estate under Intermediation Agreement in accordance with the Registration before PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxDirección exacta: Comisaría de Ticuch, Municipio de Valladolid, Estado de Yucatán, México.

• Precio: $12,000,000
• Superficie total: 170,000 m2
482 metros de fondo aprox.
646 metros de frente aprox.
(el polígono es irregular)

o Servicios disponibles:
• Agua: No, cuenta con dos cenotes.
• Electricidad: Sí, actualmente se encuentra atravesado por la infraestructura de media tensión privada del rancho Noca'ac, donde se podría contratar el servicio de baja tensión a CFE.
• Drenaje: No
• Otros: Los colindantes son grandes empresas y corporativos que han adquirido terrenos frente y a un lado para proyectos de desarrollo e inversión.

o Vías de acceso: Solo cuenta con un camino rústico de terracería.

o Características de la propiedad:
• Tipo de propiedad: Terreno
• Año de construcción: N/A
• Materiales de construcción: N/A
• Distribución de espacios: N/A
• Uso de suelo permitido: Comercial, habitacional y régimen en condominio.

o Documentación:
• Título de propiedad: Si
• Registro en el catastro: Si
• Restricciones o gravámenes: No hay restricciones o gravámenes.

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx