🏗️ Terreno en Venta en CDMX – Viaducto Tlalpan, Ideal para Desarrollo Habitacional con Norma 26.

Ubicado en la entrada de la carretera a Cuernavaca, sobre la lateral de Viaducto Tlalpan, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores que buscan construir vivienda en una zona consolidada y de alta demanda habitacional en la Ciudad de México.

📍 Colonia Chimalcoyotl, CDMX
🚘 Con acceso inmediato a Viaducto Tlalpan, Periférico Sur y Carretera Federal a Cuernavaca.

✅ Características del predio:

* 76 metros de frente sobre la lateral de incorporación a Viaducto Tlalpan.
* Superficie libre, salvo una construcción ligera utilizada como caseta de vigilancia.
* Uso de suelo mixto.
(Norma 26 aplicable si se desarrolla en asociación con Servimet, lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda de interés social y popular en una zona de alta densidad.)

🏙️ Ventajas de ubicación:

* Rodeado de zonas urbanas consolidadas.
* Acceso a transporte público, servicios, comercios, hospitales y escuelas.
* Zona con alto tránsito y visibilidad, ideal también para comercio de planta baja en desarrollos verticales.

💡 Oportunidad para desarrolladores que buscan construir proyectos con impacto social, alta rentabilidad y beneficios normativos.

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