Land for Sale in Xcanatún

Land: 3,954 m2
Front: 41 meters
Back: 96 meters
Located in the exclusive area of Xcanatun Mérida, Yucatán, this residential land offers a unique opportunity to invest in a property with great potential surrounded by endemic trees and a natural rustic water well.

*Services*

The land has perimeter walls made of masonry and a guardhouse-style facade with a chain link fence, electricity at the lot line, and a water well that guarantees the supply of drinking water. Its strategic location just 400 meters from the road to Progreso makes it ideal for those looking for a property close to the services and amenities of the city.

*Commercial and Service Area*

Just a few minutes away, there are various service options, restaurants. Starbucks, Oxxo, Tere Cazola, MB Chicken, Carls JR, among others. Additionally, it is close to important shopping and educational centers, such as Galerías Mérida, Universidad Marista, and Hospital Faro del Mayab.

*Land Use and Potential*

With residential land use, this land is ideal for building apartments for students or a private housing development.

*Price and Sale Conditions*

Sale price $14,000,000 MXN

Own resources and bank credits are accepted.

Note: the land has a debt that will be settled upon formalizing the purchase.

Availability and prices are subject to change without prior notice.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
**** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered.Terreno en Venta en Xcanatún

Terreno: 3,954 m2
Frente: 41 metros
Fondo: 96 metros
Ubicado en la exclusiva zona de Xcanatun Mérida, Yucatán, este terreno residencial ofrece una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial rodeado de árboles endémicos y un pozo rústico natural de agua.

*Servicios*

El terreno cuenta con bardas perimetrales de mampostería y fachada tipo caseta de vigilancia con reja de malla ciclónica, electricidad a pie de lote y un pozo de agua que garantiza el suministro de agua potable. Su ubicación estratégica a solo 400 metros de la carretera a Progreso lo hace ideal para aquellos que buscan una propiedad cerca de los servicios y comodidades de la ciudad.

*Zona Comercial y de Servicios*

A pocos minutos de distancia, se encuentran diversas opciones de servicios, restaurantes. Starbucks, Oxxo, Tere Cazola, MB Chicken, Carls JR, entre otros. Además, está cerca de importantes centros comerciales y educativos, como Galerías Mérida, Universidad Marista y Hospital Faro del Mayab.

*Uso del Suelo y Potencial*

Con un uso de suelo residencial, este terreno es ideal para construir departamentos para estudiantes o una privada de casas.

*Precio y Condiciones de Venta*

Precio de venta $14,000,000, MXN

Se acepta recursos propios y créditos bancarios.

Nota: el terreno tiene adeudo mismo que se liquida al formalizar compra venta.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir